현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’이 1순위 청약에서 평균 36.7대 1을 기록하며 전 타입 모집을 모두 마감했습니다. 지난 18일 진행된 1순위 청약에는 특별공급을 제외한 296가구 모집에 총 1만851건이 접수돼, 올해 하반기 수도권 분양시장 최고 수준의 경쟁률을 보였습니다.

일부 타입은 예비당첨자 물량(모집가구수의 500%)까지 모집하며 1순위만으로 모든 세대가 소진될 정도로 높은 열기를 보였습니다. 가장 높은 경쟁률은 84㎡D 타입의 230.0대 1이었으며, 이어 39㎡B 112.0대 1, 74㎡C 51.3대 1, 59㎡B 42.4대 1 등 전 타입에서 고르게 청약이 몰렸습니다.

업계에서는 이번 성과를 10·15 부동산 대책 이후 시장 분위기가 불안정한 상황에서도 입지·상품·브랜드 경쟁력이 결합되며 안정적 자산가치를 확보하려는 실수요와 투자 수요가 집중된 결과로 해석하고 있습니다.

분양 관계자는 “어려운 시장 환경에서도 단지 입지와 상품에 대한 신뢰가 높은 경쟁률로 나타났다”며 “입주민의 삶의 질을 높일 수 있는 다양한 요소를 반영해 지역을 대표하는 단지로 만들고자 한다”고 말했습니다.

향후 일정은 26일 청약 당첨자 발표가 진행되며, 계약은 12월 8일부터 10일까지 이뤄질 예정입니다. 일부 타입은 중도금 무이자 대출 혜택이 제공되며, 입주 예정 시기는 2029년 6월입니다. 입주 전 전매가 허용되는 점도 특징으로 꼽힙니다.

‘힐스테이트 광명11(가칭)’은 광명시 광명동·철산동 일대 광명제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 대단지로, 지하 5층에서 지상 42층까지 총 25개 동, 4291가구 규모로 조성됩니다. 광명뉴타운에서 최대 규모이자 최고 층수 단지로 지역 내 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있습니다.

단지는 지하철 7호선 광명사거리역과 인접한 초역세권이며 철산역도 도보권에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 광명사거리역과 철산역을 중심으로 형성된 상권, 광명전통시장 등 생활 인프라가 풍부해 직주근접성과 생활편의성 모두를 충족합니다.

커뮤니티 시설도 대규모로 갖춰질 예정입니다. 수영장, 사우나, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 작은도서관 등이 마련돼 입주민이 단지 내에서 다양한 여가와 활동을 누릴 수 있도록 설계됩니다. 견본주택은 광명시 광명동에 위치합니다.