대우건설은 오는 3월 인천 영종국제도시 운서역 인근에서 브랜드 공공지원 민간임대 아파트 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’를 공급할 예정이라고 28일 밝혔습니다.

해당 단지는 인천광역시 중구 운서동 일원에 조성되며, 지하 2층부터 지상 25층까지 10개 동, 총 847세대 규모로 들어섭니다. 전용면적은 69㎡ A·B·C, 79㎡ A·B, 84㎡ A·B·C 등으로 구성되며, 전 세대가 실수요자 선호도가 높은 중소형 평면으로 설계됩니다.

‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’는 앞서 공급된 1차 단지에 이은 후속 공급으로, 운서역 생활권 내에서 연속적으로 조성되는 브랜드 임대주택이라는 점에서 주목받고 있습니다. 대우건설은 푸르지오 브랜드가 축적해 온 설계 기준과 주거 철학을 반영해 단지 완성도를 한층 높일 계획입니다.

공공지원 민간임대주택은 일반 분양 아파트와 달리 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등의 세금 부담이 없고, 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 것이 특징입니다. 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있으며, 거주 기간 동안 무주택자 자격을 유지할 수 있어 향후 분양 청약을 고려하는 수요자에게도 유리한 주거 방식으로 평가받고 있습니다.

입지 여건도 강점으로 꼽힙니다. 단지는 공항철도 운서역과 인접해 김포공항과 서울 도심 접근이 수월하며, 인천국제공항고속도로와 제2경인고속도로, 하늘대로 등을 통해 수도권 전반으로의 이동이 편리합니다. 지난 1월 청라하늘대교 개통으로 청라와 서울 서부권 접근성이 개선됐고, 향후 서해남북평화도로 전 구간 개통 시 광역 교통 여건은 더욱 강화될 전망입니다.

교육 환경도 눈길을 끕니다. 단지 바로 앞에는 윤슬초등학교가 오는 3월 개교를 앞두고 있으며, 인천국제고와 인천하늘고, 과학고 등 영종도 내 주요 학군도 인접해 있습니다. 도보 통학이 가능한 초·중·고 교육 여건을 갖춰 자녀를 둔 실수요자들의 관심이 예상됩니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 운서역 중심상권을 비롯해 대형마트와 영화관, 병원 등 각종 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있으며, 인근에는 인스파이어 복합리조트와 파라다이스시티가 위치해 여가와 문화 생활을 함께 누릴 수 있는 환경을 갖췄습니다. 근린공원과 백운산, 씨사이드파크 등 녹지 공간이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 점도 장점입니다.

단지는 일반 아파트와 동등한 수준의 평면 설계와 커뮤니티 시설을 적용할 예정입니다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 고려하고, 수납 특화 설계와 실용적인 공간 구성으로 다양한 라이프스타일을 반영합니다. 단지 내에는 국공립 어린이집과 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 그리너리 카페, 시니어클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 계획입니다.

대우건설 분양 관계자는 “운서역 생활권은 교통과 교육, 생활 인프라가 고르게 갖춰진 영종의 핵심 주거지”라며 “분양 부담 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 브랜드 임대주택이라는 점에서 실수요자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다”고 말했습니다. 이어 “1차 공급에 이어 2차 역시 희소성이 높은 만큼 높은 관심이 예상된다”고 덧붙였습니다.

한편 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’ 견본주택은 인천광역시 중구 운서동 일원에 마련되며, 3월 중 개관할 예정입니다. 입주는 2026년 9월로 계획돼 있습니다.