현대건설은 오는 9월 부산 동래구 사직동에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양한다고 23일 밝혔습니다. 이 단지는 사직 1-6지구 재건축 정비사업을 통해 들어서며, 지하 3층에서 지상 35층까지 10개 동, 총 1,068세대 규모입니다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 302세대가 일반분양으로 공급됩니다.

일반분양 물량은 전용면적 50~121㎡로 구성되며, 50㎡ 23세대, 59㎡A 28세대, 59㎡B 33세대, 59㎡C 11세대, 78㎡ 60세대, 84㎡A 11세대, 84㎡B 79세대, 84㎡C 57세대 등 수요가 높은 중소형 위주로 공급됩니다.

사직초·사직중·사직고 등 명문 학군이 단지와 가까운 거리에 위치하고, 사직동 학원가와 아시아드대로 학원가가 인접해 우수한 교육 환경을 갖췄습니다. 또한 홈플러스, 사직시장, 먹자골목, CGV, 사직야구장, 부산광역시의료원 등이 인근에 위치해 생활 인프라도 풍부합니다. 단지 북측에는 쇠미산이 있어 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다.

교통 환경도 편리합니다. 부산지하철 3호선 사직역이 가까우며, 단지와 맞닿은 4차선 도로, 아시아드대로, 충렬대로를 통해 부산 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

사직동은 노후 아파트 비중이 높아 신축 단지의 희소성이 큰 지역입니다. 부동산R114에 따르면 사직동 아파트 약 1만3천 세대 가운데 67%가 15년 이상 된 단지이며, 최근 5년 내 입주한 신축은 8.45%에 불과합니다. 현재 사직동에서 추진된 6개 정비사업 중 4곳이 이미 완료됐고, 나머지 2곳도 진행 중입니다. 여기에 사직야구장 재건축 사업이 본격화돼 지역 가치 상승에 힘을 더하고 있습니다.

‘힐스테이트 사직아시아드’는 사직동에 처음 들어서는 힐스테이트 브랜드 아파트입니다. 단지는 남향 위주 배치로 채광과 개방감을 확보했고, 판상형은 맞통풍 구조를 적용해 환기를 강화했습니다. 타워형은 수납공간을 강화해 공간 활용도를 높였습니다.

전 세대는 2.3m 층고(우물천장 2.4m)를 적용해 개방감을 키웠고, 고급 유상 옵션을 통해 다양한 맞춤형 공간 구성이 가능합니다. 단지 내에는 31층 스카이라운지가 마련돼 도심 전망을 감상할 수 있으며, 피트니스센터, 스크린골프장, 스크린야구장 등 다채로운 커뮤니티 시설도 조성됩니다. 특히 스크린야구장은 부산 지역 최초로 도입되는 시설입니다.

현대건설은 층간소음 저감 기술 ‘H 사일런트 홈’을 부산에서 처음 적용해 쾌적한 주거 환경을 제공한다고 설명했습니다. 또한 입주민 전용 플랫폼 ‘마이 힐스(my HILLS)’를 통해 계약·입주 관리, A/S 신청, 스마트홈 가전 제어, 관리비 조회 등 서비스를 스마트폰 앱 하나로 이용할 수 있습니다.

현대건설 관계자는 “사직동은 노후화가 심각해 신축 아파트 수요가 크다”며 “지역 첫 힐스테이트 단지인 만큼 상품성과 입지 모두에서 경쟁력을 확보해 청약 시장에서 높은 관심을 받을 것”이라고 말했습니다. 힐스테이트 사직아시아드는 오는 9월 분양을 앞두고 있으며, 견본주택은 부산 수영구 망미동에 마련될 예정입니다.