두산에너빌리티는 충남 서산시 예천동에서 ‘트리븐 서산’을 오는 10월 분양한다고 24일 밝혔습니다. 이번 사업은 ㈜한국토지신탁이 시행하고 두산에너빌리티가 시공을 맡아 진행됩니다. 단지는 지하 2층부터 지상 26층까지 10개 동 규모로, 전용면적 84~128㎡ 총 829가구로 구성됩니다. 공급은 ▲84㎡A 393가구 ▲84㎡B 113가구 ▲98㎡ 205가구 ▲110㎡ 73가구 ▲128㎡ 45가구로, 중대형 평형 위주입니다. ‘트리븐 서산’은 남향 위주 배치와 판상형 설계로 채광과 통풍을 강화했으며, 알파룸·베타룸·팬트리·디럭스 드레스룸 등을 도입해 공간 활용도를 높였습니다. 단지 내에는 멀티라이브러리, 게스트하우스, 클라이밍 이벤트존, 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되며, 조경과 연계된 커뮤니티 광장, 물놀이터, 수경시설도 조성됩니다. 교육 특화 서비스도 주목됩니다. 두산에너빌리티는 교육 전문기업 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주민 자녀 대상 교육 프로그램을 제공합니다. 예천동 일대는 서산 남부권 도시개발사업의 중심지로, 공림지구와 예천3지구 개발이 진행 중입니다. 최근 3년간 신규 분양이 700가구에 불과해 신축 아파트의 희소성이 크다는
대우건설은 부산진구 전포동 옛 NC백화점 서면점 부지에 들어서는 초고층 주거복합단지 ‘서면 써밋 더뉴’를 분양한다고 24일 밝혔습니다. 이 단지는 지하 8층에서 지상 47층까지 4개 동 규모로 조성되며, 전용 84~147㎡ 919세대와 함께 지하 1~3층에 약 2만9767㎡ 규모의 대형 상업시설이 마련됩니다. 공급 구성은 ▲84㎡A 165세대 ▲84㎡B 142세대 ▲122㎡ 142세대 ▲131㎡A 136세대 ▲131㎡A-T 8세대 ▲131㎡B 43세대 ▲131㎡B-T 8세대 ▲131㎡C 69세대 ▲136㎡A 10세대 ▲136㎡B 10세대 ▲136㎡C 10세대 ▲136㎡D 10세대 ▲147㎡ 166세대로, 중대형 평형 위주로 구성되었습니다. 특히 131㎡와 136㎡ 타입은 부산 도심에서 희소성이 높은 평형으로 하이엔드 수요를 반영했습니다. 입지는 서면 중심 상권에 위치해 부산지하철 1·2호선 서면역을 도보로 이용할 수 있으며, 부전역 복합환승센터(2028년 예정)와 전포역, 동해선 환승망과도 연결돼 향후 교통 편의성이 한층 강화될 전망입니다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스, 서면 젊음의 거리, 전포카페거리, 서면 메디컬센터 등 생활 인프라도 풍부합니다. 단지
임대차계약서에서 흔히 볼 수 있는 “임차인은 임대차계약 종료 시 부동산을 원상회복하여 임대인에게 반환한다”는 문구는 단순한 원상회복 의무를 넘어서는 중요한 법적 효과를 담고 있습니다. 이러한 조항이 포함된 경우, 임차인은 민법상 인정되는 ‘필요비’ 및 ‘유익비’ 상환청구권을 사실상 포기한다는 의미로 해석될 수 있습니다. 필요비란 임차인이 목적물을 보존하기 위해 지출한 비용을 말하며, 유익비란 목적물의 가치를 증가시키기 위해 투입한 비용을 의미합니다. 원칙적으로 임차인은 임대인에게 이러한 비용을 청구할 수 있으며, 임대인이 정당하게 상환하지 않는다면 유치권 행사도 가능합니다. 그러나 계약서에 ‘원상회복 후 반환’ 조항이 명시되어 있고, 그 문구가 임차인의 비용청구권 포기 의사로 인정될 수 있는 정도로 구체적일 경우, 판례는 임차인이 필요비·유익비를 청구할 권리를 제한적으로 보아 왔습니다. 실제로 대법원은 1975년 4월 22일 선고 73다2010 판결, 1994년 9월 30일 선고 94다20389·20396 판결 등에서 해당 조항을 임차인의 비용상환청구권 포기 취지로 판단한 바 있습니다. 이러한 조항은 신규 입주 세입자에게는 기존 임차인이 유치권을 행사하지 못
해운대구(구청장 김성수)는 지난 18일 구청 대회의실에서 경동건설㈜, ㈜삼한종합건설, 롯데건설㈜과 함께 ‘2025년 지역건설산업 활성화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 23일 밝혔습니다. 협약식에는 박재석 경동건설 대표이사, 김기덕 삼한종합건설 부사장, 배근철 롯데건설 현장대리인, 심성태 해운대구 부구청장이 참석해 협력 의지를 다졌습니다. 이번 협약의 핵심은 지역 하도급 참여 비율을 80% 이상으로 확대하고 표준계약서를 적극 활용해 공정한 계약문화를 정착시키는 것입니다. 해운대구는 이를 통해 지역 건설업체의 안정적 성장 기반을 마련하고, 전반적인 경쟁력 강화를 도모한다는 방침입니다. 협약식 이후에는 관내 12개 대형공사장 건축 관계자들이 함께하는 간담회가 열렸습니다. 이 자리에서는 지역 건설산업 활성화와 상생 협력 방안을 주제로 의견을 나눴습니다. 해운대구는 이어 부산 지역 전문건설업체의 자재, 인력, 장비 사용을 독려하고 지역사회 공헌을 요청하는 서한문을 각 공사장 관계자들에게 전달했습니다. 해운대구 관계자는 “이번 협약은 지역 건설업체의 경쟁력을 높이고 상생의 기반을 다지는 계기가 될 것”이라며 “앞으로도 지역경제와 건설업계가 함께 성장할 수 있도
현대건설은 오는 9월 부산 동래구 사직동에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양한다고 23일 밝혔습니다. 이 단지는 사직 1-6지구 재건축 정비사업을 통해 들어서며, 지하 3층에서 지상 35층까지 10개 동, 총 1,068세대 규모입니다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 302세대가 일반분양으로 공급됩니다. 일반분양 물량은 전용면적 50~121㎡로 구성되며, 50㎡ 23세대, 59㎡A 28세대, 59㎡B 33세대, 59㎡C 11세대, 78㎡ 60세대, 84㎡A 11세대, 84㎡B 79세대, 84㎡C 57세대 등 수요가 높은 중소형 위주로 공급됩니다. 사직초·사직중·사직고 등 명문 학군이 단지와 가까운 거리에 위치하고, 사직동 학원가와 아시아드대로 학원가가 인접해 우수한 교육 환경을 갖췄습니다. 또한 홈플러스, 사직시장, 먹자골목, CGV, 사직야구장, 부산광역시의료원 등이 인근에 위치해 생활 인프라도 풍부합니다. 단지 북측에는 쇠미산이 있어 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다. 교통 환경도 편리합니다. 부산지하철 3호선 사직역이 가까우며, 단지와 맞닿은 4차선 도로, 아시아드대로, 충렬대로를 통해 부산 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다. 사직동은 노후 아파트
케이뱅크(은행장 최우형)는 개인사업자대출 누적취급액이 3조원을 넘어섰다고 23일 밝혔습니다. 은행은 2022년 5월 사장님보증서대출을 시작으로 사장님신용대출, 지난해 7월 사장님부동산담보대출까지 내놓으며 인터넷은행 중 유일하게 신용·보증·담보 전 영역의 상품 포트폴리오를 구축했습니다. 이달 중순 기준 대출 취급 현황은 신용대출 2조1900억원, 보증서대출 3900억원, 부동산담보대출 4200억원으로 집계됐습니다. 올해만 약 1조2000억원의 신규 대출이 실행되며 빠른 성장세를 이어가고 있습니다. 최근 3년간 대출 취급액의 연평균 성장률은 79%에 달했습니다. 케이뱅크는 금리 경쟁력과 간편한 절차가 이러한 성과를 견인한 주요 요인이라고 설명했습니다. 고객 분석 결과 중·저신용 고객 비중이 58%로, 대출 이용자 10명 중 6명 이상이 해당됐습니다. 케이뱅크는 이를 통해 금융 접근이 어려웠던 소상공인의 대출 문턱을 낮췄다고 강조했습니다. 대출 외에도 개인사업자를 위한 다양한 서비스가 운영되고 있습니다. 사장님통장은 이체와 출금, 각종 증명서 발급을 무료로 제공해 거래 편의성을 높이고 있으며, 종합소득세 돌려받기 서비스는 AI가 누락된 세액공제 항목을 찾아 환급을
현대건설은 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치’를 적용한 과천 주암장군마을 주택재개발 사업 단지 ‘디에이치 아델스타’가 일반분양 물량 전 가구를 모두 계약하며 완판을 달성했다고 23일 밝혔습니다. 지난 15일부터 18일까지 진행된 정당계약에서 대부분 소진된 데 이어, 20일 예비당첨자 계약까지 마무리되며 총 348가구가 모두 분양됐습니다. 이번 결과는 ‘디에이치’ 브랜드가 강남권을 넘어 과천에서도 높은 경쟁력을 입증한 사례라는 점에서 의미가 큽니다. 차별화된 설계와 외관, 고급 커뮤니티 시설뿐 아니라 갤러리형 모델하우스 운영, 예술 전시, ‘H 시리즈’ 체험 등 독창적인 분양 전략이 수요자들의 관심을 끌며 흥행을 이끌었습니다. 1순위 청약에서도 뜨거운 반응이 확인됐습니다. 특별공급을 제외한 159가구 모집에 8315건이 접수되며 평균 52.3대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특히 전용 59㎡A 타입은 27가구 모집에 2967건이 몰려 최고 109.9대 1을 기록했습니다. 전 주택형이 고르게 인기를 얻으며 성공적인 분양 성과를 거뒀습니다. 모델하우스는 사전예약제로 운영됐음에도 불구하고 방문객이 몰렸습니다. 단순히 평면 확인을 넘어 예술 전시와 함께 ‘H Sound·
서울시가 주최한 ‘제43회 서울시 건축상’에서 DL이앤씨의 주거 단지 ‘e편한세상 고덕 어반브릿지’가 최우수상에 선정됐습니다. 회사는 지난 23일 이번 성과를 공식 발표하며 브랜드 가치를 다시 한번 입증했다고 밝혔습니다. 서울시 건축상은 1979년 도입된 이래 서울 지역의 건축물 중 공공성과 도시 품격을 높인 사례를 선정해 시상하는 권위 있는 상입니다. 올해 시상식은 ‘서울성: 다층도시(Seoul-ness: Multi-Layered City)’를 주제로 열렸으며, 총 89점의 작품이 심사에 올랐습니다. 심사위원단은 서울 고유의 정체성을 현대적으로 해석하고 도시의 미래 지향적 가치를 담아낸 건축물을 중점적으로 평가했습니다. 수상작인 ‘e편한세상 고덕 어반브릿지’는 서울 강동구 상일동에 지난해 준공된 아파트 단지로, 지하 2층부터 지상 27층까지 6개 동 규모에 총 593세대가 거주할 수 있습니다. DL이앤씨는 단지의 외곽부에 저층 건물을 배치해 주변 도로와 자연스럽게 연결되는 통로와 마당을 조성했습니다. 중앙 보행로는 공원형 입체 구조로 설계해, 아파트 단지와 도시가 단절되지 않고 유기적으로 이어지도록 했습니다. 이 같은 설계는 기존 아파트 단지가 가진 폐쇄적
케이뱅크(은행장 최우형)는 한국주택금융공사와 체결한 ‘정책모기지 활성화’ 업무협약의 일환으로 정책금융상품인 **‘아낌e-보금자리론’**을 케이뱅크 앱에서 출시했다고 22일 밝혔습니다. 아낌e보금자리론은 부부합산 연소득 7천만 원 이하 가구를 대상으로 하는 주택담보대출 상품으로, 6억 원 이하 주택에 한해 이용할 수 있습니다. 신혼부부(결혼 7년 이내)나 자녀 수 등에 따라 최대 1억 원까지 소득 요건이 완화 적용됩니다. 담보인정비율(LTV)은 아파트 기준 최대 70%, 총부채상환비율(DTI)은 최대 60%까지 인정되며, 대출 만기는 최저 10년에서 최장 50년까지 설정할 수 있습니다. 현재(9월 기준) 금리는 10년 만기 연 3.65% 수준입니다. 다만 저소득 청년, 신혼부부, 사회적 배려계층(장애인·한부모 가정 등) 조건을 충족하면 우대금리가 적용돼 최저 연 2.65%까지 낮아집니다. 특히 케이뱅크는 이번 상품을 통해 대출 신청부터 심사, 서류 제출, 약정, 실행까지 모든 절차를 비대면으로 처리할 수 있도록 했습니다. 오프라인 지점을 방문하지 않고도 앱에서 원스톱으로 진행할 수 있어 고객 편의성이 크게 향상됩니다. 신청 방법은 주택금융공사 홈페이지 또는 스
HDC현대산업개발은 **‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’**가 22일부터 24일까지 3일간 견본주택에서 정당 계약을 진행한다고 22일 밝혔습니다. 이 단지는 앞선 청약에서 평균 27.35대 1, 최고 40.1대 1의 경쟁률을 기록하며 강원특별자치도에서 2023년 11월 이후 처음으로 전 주택형 1순위 마감을 달성했습니다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 3개 동 규모로 조성되며 전용 84㎡와 144㎡ 총 218가구로 구성됩니다. 전용 84㎡A 타입 161가구, 144㎡A 타입 29가구, 144㎡B 타입 28가구가 공급되며, 특히 한 동 전체가 전용 144㎡로 설계돼 희소가치가 큽니다. 계약 조건도 눈길을 끕니다. 계약금 1차분은 1,000만 원 정액제로 책정됐으며, 중도금 60%는 전액 무이자 혜택이 제공됩니다. 공급가의 10%만 납부하면 입주 예정일까지 추가 부담이 없으며, 분양권 전매도 가능하고 실거주 의무도 없습니다. 춘천시 삼천·온의동 일원에 들어서는 이 단지는 남향 위주의 혁신 평면 설계와 와이드 통창 주방을 적용해 채광·통풍 성능을 높였고, 일부 세대에서는 공지천과 의암호 조망권도 확보했습니다. 아이파크 브랜드만의 스마트홈 기술도 적용됩니다. 안면
동일토건은 경북 김천혁신도시에서 **‘김천혁신 동일하이빌 파크레인’**을 10월 중 분양한다고 22일 밝혔습니다. 이번 단지는 지하 2층~지상 29층, 3개 동 규모로 들어서며 전용 84㎡ 182세대, 전용 113㎡ 167세대 등 총 349세대로 구성됩니다. 김천혁신도시에서 10년 만에 공급되는 신축 아파트로 희소성이 높습니다. 단지는 KTX와 SRT가 정차하는 김천(구미)역에서 도보 5분 거리에 있어 서울·부산 등 전국 주요 도시로 이동이 편리합니다. 또 동김천IC와 김천IC를 통한 경부고속도로 접근성도 뛰어나 사통팔달 교통망을 갖췄습니다. 지역 내 주택 노후화도 이번 분양이 주목받는 이유입니다. 김천시 아파트의 절반 이상이 입주 15년을 넘겼고, 전용 85㎡ 이상 중대형 주택의 노후 비율도 40%를 초과합니다. 특히 율곡동 일대는 2018년 이후 신규 공급이 없어 실수요자들의 대체 수요를 충족할 것으로 전망됩니다. 생활 인프라도 풍부합니다. 단지 인근에 영화관, 복합센터, 병원, 음식점, 카페 등이 위치하며, 농소초와 육아종합지원센터도 가까워 교육·육아 환경이 우수합니다. 단지는 상가동과 주거동을 분리해 단열과 환기 성능을 강화했고, 상가동에는 피트니스센
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UPDATE: 2025년 11월 28일 16시 07분
