정부가 최근 발표한 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’의 후속 조치로, 제도별 세부 적용 방안을 담은 FAQ를 17일 공개했습니다. 이번 조치는 수도권과 일부 과열 지역의 집값 상승세를 선제적으로 차단하고, 대출 관리 강화를 통해 시장 안정 기조를 유지하기 위한 것입니다. 금융위원회는 이번 대책의 방향을 “실수요자 중심의 시장질서 확립”으로 규정했습니다. 그동안 일률적인 대출 규제와 거래 제한으로 인해 실수요자들이 내 집 마련에 어려움을 겪었던 부분을 개선하는 한편, 단기 차익을 노린 투기성 거래에는 보다 엄격한 기준을 적용한다는 방침입니다. 비주택 부문에 대한 규제는 상대적으로 완화했습니다. 주택시장 과열을 억제하되 오피스텔·상가 등 비주택 영역까지 위축되지 않도록 균형을 맞추는 취지입니다. 우선 토지거래허가구역 지정은 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 주택 유형에만 적용됩니다. 반면 오피스텔과 상가, 업무용 건물은 허가구역 대상에서 제외됐습니다. 다만 기존 허가구역은 지정 사유에 따라 기존 규제가 유지됩니다. 대출 규제 조정도 핵심 내용 중 하나입니다. 비규제지역이 새롭게 규제지역으로 편입될 경우, 일반 차주의 주택담보인정비율(LTV)은 기존 70%에서
3000가구 이상 규모의 초대형 아파트 단지가 부동산 시장에서 꾸준히 인기를 이어가고 있습니다. 대규모 단지는 입주와 동시에 독립적인 생활권을 형성하며, 상권·교통·교육·문화 등 도시 인프라 전반에 변화를 일으키는 핵심 축으로 자리잡고 있습니다. 이들 단지는 넓은 조경 공간과 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 입주민 수요에 따라 주변 상업시설과 교통망이 빠르게 확충되는 점이 특징입니다. 또한 지역을 대표하는 랜드마크로 인식되면서 높은 상징성과 브랜드 가치를 동시에 확보하는 경우가 많습니다. 부동산 리서치 전문업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해(1월 1일~10월 14일) 수도권 아파트 거래량 상위 3곳 모두 3000가구 이상 대단지로 나타났습니다. 안양시의 ‘평촌 어바인 퍼스트’(3850가구)가 321건으로 거래량 1위를 차지했고, ‘래미안 안양 메가트리아’(4250가구)가 259건, 성남시 ‘산성역 포레스티아’(4089가구)가 242건으로 뒤를 이었습니다. 이들 단지는 인근 중소형 단지 대비 평균 2억~3억원 높은 시세를 형성하고 있습니다. 부동산 업계 관계자는 “대단지 아파트는 단순히 규모가 크다는 의미를 넘어 하나의 도시
현대건설은 입주민의 라이프스타일에 맞춘 공간·플랫폼 융합형 주거서비스 ‘H 컬처클럽(H Culture Club)’을 새롭게 선보인다고 17일 밝혔습니다. ‘H 컬처클럽’은 아파트 단지 내 커뮤니티 시설과 디지털 플랫폼을 연계해 문화·예술·건강·생활편의 등 다양한 맞춤형 콘텐츠를 제공하는 주거서비스입니다. 단순한 커뮤니티 운영을 넘어, 입주민이 일상 속에서 문화와 여가를 즐길 수 있도록 설계된 것이 특징입니다. 현대건설은 최근 아파트 커뮤니티가 고급화·대형화되는 흐름에 맞춰 고객의 취향과 생활패턴을 반영한 새로운 형태의 주거문화 솔루션을 개발했습니다. 단지 내에는 프리미엄 영화관, 도서관, 피트니스센터, 골프연습장, 수영장 등 다양한 시설이 들어서며, 각 공간은 전문 운영업체와 협업해 안정적인 품질 관리와 서비스를 제공합니다. 또한 문화예술 프로그램과 생활편의 서비스를 강화해 입주민의 주거 만족도를 높일 계획입니다. 예를 들어, 도서관에서는 단지 최초로 북큐레이션과 북콘서트가 정기적으로 열리며, 영화관에서는 최신 개봉작 상영 이벤트가 진행됩니다. 피트니스센터에서는 개인 맞춤형 운동 처방, PT, 필라테스, 요가 등 입주민이 선택할 수 있는 다양한 프로그램이 운
대우건설은 정원주 회장이 지난 15일 투르크메니스탄 제2의 도시 투르크메나밧에서 열린 ‘미네랄 비료 플랜트’ 기공식에 참석했다고 17일 밝혔습니다. 이번 사업은 총 7억8천400만달러(약 1조810억원, 부가세 포함) 규모로, 연간 35만 톤의 인산비료와 10만 톤의 황산암모늄을 생산하는 플랜트 및 부대시설을 건설하는 프로젝트입니다. 공사 기간은 약 37개월로 예정돼 있으며, 완공 후에는 투르크메니스탄의 산업 구조 다각화와 식량안보 강화에 기여할 전망입니다. 기공식에는 세르다르 베르디무하메도프 대통령을 비롯해 바이무랏 안나맘메도브 부총리 등 정부 주요 인사와 정원주 대우건설 회장이 참석했습니다. 정 회장은 “이번 착공은 투르크메니스탄의 풍요로운 미래를 여는 새로운 이정표”라며 “대우건설은 최고의 품질로 신뢰에 보답하겠다”고 밝혔습니다. 정 회장은 앞서 14일 수도 아슈하바트에서 구르반굴리 베르디무하메도프 국가최고지도자 겸 인민이사회 의장을 예방하고, 플랜트 사업의 성공적 수행을 약속했습니다. 그는 “이번 프로젝트는 대우건설이 투르크메니스탄 시장에 본격적으로 진출하는 상징적인 첫걸음”이라며 “막중한 책임감으로 완공까지 최선을 다하겠다”고 전했습니다. 이 자리에
하나금융그룹(회장 함영주)은 생산적 금융과 포용금융 강화를 위해 향후 5년간 총 100조원을 투입하는 ‘하나 모두성장 프로젝트’를 본격 추진한다고 16일 밝혔습니다. 이번 프로젝트는 기존의 부동산 중심 자금흐름을 산업·기술·지역 등 생산적 영역으로 확대하기 위한 중장기 전략으로, 은행·증권·카드·캐피탈·보험·자산운용·벤처캐피탈 등 모든 계열사가 참여하는 ‘경제성장전략TF’를 중심으로 추진됩니다. 하나금융은 이번 계획을 ▲관세피해기업 지원 ▲생산적금융 ▲포용금융 ▲금융소비자보호 ▲디지털금융 주도 ▲전국민 자산관리 지원 등 6대 핵심 분야로 나누어 실행할 방침입니다. 먼저 생산적금융 부문에는 총 84조원을 배정했습니다. 국가전략산업 육성, 벤처·중소·중견기업 성장, 지역경제 활성화를 위한 자금을 지원해 산업 전반의 생산성 제고를 목표로 합니다. 하나금융은 정부가 추진 중인 150조원 규모의 ‘국민성장펀드’에 민간금융권 자금 10조원을 선제 출자해 인프라·스케일업·인수금융 등 복합 자금을 공급할 예정입니다. 하나은행, 하나증권, 하나캐피탈 등 주요 계열사가 협력해 직·간접 투자 재원을 조성합니다. 또한 그룹 자체 자금 10조원을 별도 조성해 ▲모험자본 2조원 ▲민
HDC현대산업개발은 서울 중랑구 상봉9-I구역에 들어서는 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 오피스텔의 정당 계약을 16일과 17일 양일간 진행한다고 밝혔습니다. 이번 오피스텔은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된 주거형 상품으로, 아파트 수준의 설계와 품질을 갖춘 점이 특징입니다. 모든 타입이 청약 마감을 기록하며 시장의 높은 관심을 입증했습니다. 계약은 견본주택을 방문해 서류를 제출하고 계약금을 납부하는 방식으로 진행됩니다. 계약금은 1천만원 정액제이며, 중도금 전액 무이자 조건이 적용돼 초기 자금 부담을 최소화했습니다. 또한 오피스텔 보유 시에도 아파트 청약 시 무주택 자격이 유지되며, 양도세와 취득세가 부과되지 않아 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건을 갖췄습니다. 최근 서울 오피스텔 시장의 가격 상승세와 높은 임대수익률이 이어지는 만큼, 안정적 투자처로 주목받고 있습니다. ‘상봉 센트럴 아이파크’는 지하 7층~지상 28층 규모의 주거복합단지로, 아파트 254가구(전용 84㎡)와 오피스텔 189실(전용 84㎡)이 함께 조성됩니다. 오피스텔 내부는 판상형과 타워형 구조가 함께 적용돼 채광과 통풍을 확보했으며, 팬트리·드레스룸 등 수납 특화공간이 마련됩니다. 전 실
대우건설은 오는 11월 경기도 파주 운정신도시에서 공공지원 민간임대 아파트 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’를 선보일 예정이라고 16일 밝혔습니다. 이번 사업은 파주시 다율동 운정3지구 A-8블록에 들어서며, 지하 2층~지상 18층 규모 9개 동, 총 552가구로 구성됩니다. 전용면적은 59~84㎡로 모두 실수요자 선호도가 높은 중소형 평형입니다. 입주는 2026년 6월 예정입니다. ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 운정신도시 내 1군 건설사가 처음으로 공급하는 공공지원 민간임대주택으로, 대우건설이 직접 운영·관리합니다. 임차인은 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 재계약 시에도 세금 부담이나 이사 없이 거주를 이어갈 수 있습니다. 임대료는 주변 시세 대비 합리적인 수준에서 책정될 예정이고, 갱신 시 인상률은 최대 5% 이내로 제한됩니다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 일반공급 외에도 신혼부부와 청년층을 위한 특별공급이 함께 이뤄집니다. 최근 수도권 대출 규제 강화와 전세시장 불안으로 인해 실수요자 중심의 ‘대안형 장기거주상품’으로 주목받고 있습니다. 교통 접근성도 우수합니다. GTX-A 운정중앙역이 인근에 위치해 완전 개통 시 서울 강남권까지
오는 16일부터 수도권에서 15억원을 초과하는 주택을 구입할 때 받을 수 있는 주택담보대출(주담대) 한도가 최대 4억원으로 축소됩니다. 금융당국이 6·27 대출규제 이후에도 수도권을 중심으로 집값 상승세가 지속되자 고가주택 대출을 추가로 제한하기로 한 것입니다. 금융위원회는 15일 관계부처 합동으로 ‘주택시장 안정화 대책’ 후속조치를 논의하기 위한 긴급 가계부채 점검회의를 열고, 대출수요 관리 강화방안을 발표했습니다. 핵심 내용은 주택가격에 따라 대출한도를 차등화하는 것입니다. 고가주택일수록 대출금액을 줄여 자금 유입을 억제하겠다는 방침입니다. 이에 따라 ▲25억원 초과 주택은 2억원 ▲15억~25억원 이하 주택은 4억원 ▲15억원 이하 주택은 기존과 동일하게 6억원으로 제한됩니다. 이 조치는 오는 16일부터 즉시 시행됩니다. 이억원 금융위원장은 이날 ‘부동산관계장관회의’ 모두발언에서 “6·27대책 이후 가계대출 증가세가 다소 완화됐으나, 수도권 일부 지역에서 여전히 가격상승세와 불안심리가 이어지고 있다”며 “주택시장 안정을 위해 대출수요 관리 강도를 한층 높이겠다”고 밝혔습니다. 이번 대책에는 전세대출 규제도 포함됐습니다. 1주택자가 수도권이나 규제지역에서
현대건설이 국내 최초로 블루수소 생산을 위한 이산화탄소(CO2) 포집·액화 통합공정 실증시설을 완공하며, 저탄소 기술 상용화에 본격 나섰습니다. 현대건설은 지난 14일 경기도 평택 수소특화단지에서 ‘CO2 포집·액화 실증시설 준공식’을 열고 친환경 에너지 전환과 수소경제 확산을 가속화하겠다고 밝혔습니다. 행사에는 김태영 과학기술정보통신부 과장, 김재영 현대건설 기술연구원장 등 주요 인사가 참석해 한국형 CO2 포집·액화 통합공정의 연구 성과를 공유했습니다. 이번 시설은 과학기술정보통신부의 2022년 국책과제인 ‘블루수소 생산을 위한 하이브리드 CO2 포집·액화·활용 기술 개발’의 결과물입니다. 2년여 간의 연구와 현장 실증을 통해 상용화 가능성을 검증했으며, 현대건설이 총괄 주관기관으로서 공정 설계·시공·운영을 모두 주도했습니다. 특히 국내 최초로 습식 포집 방식과 분리막 포집 방식을 결합한 하이브리드형 통합공정을 구축했습니다. 이를 통해 수소 생산시설에서 배출되는 배기가스로부터 연간 약 3만 톤의 CO2를 안정적으로 포집·액화할 수 있는 시스템을 완성했습니다. 현대건설은 이번 실증을 통해 포집 효율 90% 이상, 순도 95% 이상의 고순도 CO2 확보가 가
하나은행(은행장 이호성)은 초등교육 플랫폼 ‘단꿈e’를 운영하는 ㈜단꿈아이(공동대표 설민석·장군)와 전략적 업무협약을 체결했다고 15일 밝혔습니다. 이번 협약은 금융권 최초로 하나은행이 단꿈아이와 독점 제휴를 맺고, 미래세대에게 차별화된 디지털 학습 경험을 제공하기 위해 추진됐습니다. 이를 통해 하나은행은 금융과 교육을 결합한 융합형 콘텐츠 생태계를 구축한다는 구상입니다. 하나은행 대표 모바일앱 ‘하나원큐’ 내 ‘놀이터’ 페이지에서는 역사 강사 설민석이 진행하는 ‘도서강의 시리즈’를 만나볼 수 있습니다. 흥미로운 스토리텔링을 기반으로 한 강의 형식으로, 어린이 이용자들이 자연스럽게 학습 흥미를 높일 수 있도록 구성됐습니다. 또한 알파세대를 위한 체험형 금융 플랫폼 ‘아이부자’ 앱에서는 수학 전문 강사 정승제가 진행하는 초등 수학 강의 영상 콘텐츠가 제공됩니다. 하나은행은 아이들과 부모가 함께 즐길 수 있는 다양한 학습형 콘텐츠를 지속적으로 확대할 계획입니다. 양 기관은 이번 협약을 바탕으로 금융과 교육을 아우르는 디지털 플랫폼 서비스 개발, 콘텐츠 중심의 고객 경험 혁신, 인기 강사와 연계한 이벤트 등 다각적인 협력 모델을 추진할 예정입니다. 이호성 하나은행
동원개발은 오는 17일 부산 사상구 일원에서 ‘더파크 비스타동원’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 15일 밝혔습니다. 이 단지는 서부산 최초의 초대형 민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트로, 약 90개 축구장 규모의 사상공원 내에 들어섭니다. 풍부한 녹지와 함께 희소한 입지를 갖춘 만큼 지역의 새로운 랜드마크 단지로 기대를 모으고 있습니다. ‘더파크 비스타동원’은 지하 5층~지상 25층, 총 10개 동 규모로 조성됩니다. 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 구성된 852가구 대단지이며, ▲84㎡A 552가구 ▲84㎡B 143가구 ▲84㎡C 135가구 ▲84㎡T 22가구로 세분화됩니다. 특히 테라스형 구조가 적용된 84㎡T 타입은 사상공원 조망권을 극대화했습니다. 청약은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 진행합니다. 당첨자는 28일 발표되며, 정당계약은 11월 10일부터 12일까지 이어집니다. 청약 자격은 부산 거주 6개월 이상인 성인으로 세대주와 세대원, 1주택자 모두 신청할 수 있습니다. 전매제한은 6개월이며, 계약금은 분양가의 5%로 책정돼 초기 부담을 낮췄습니다. 단지에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도
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UPDATE: 2025년 11월 28일 16시 07분
