GS건설이 대전 유성구 도룡동에 공급하는 ‘도룡자이 라피크’가 1순위 청약에서 최고 59.2대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 오랜만에 도룡동 일대에 공급되는 새 아파트로, 지역 수요자들의 높은 관심이 집중된 결과입니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 214세대 모집에 총 3407건이 접수돼 평균 15.9대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 특히 전용 84㎡B형은 31세대 모집에 1834건이 몰려 최고 59.2대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 업계에서는 이번 성적을 ‘예상된 흥행’으로 평가합니다. 도룡동은 대전의 대표 부촌으로, 대덕연구단지와 대기업 연구소가 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나고, 대덕초·대덕고 등 우수 학군과 쾌적한 자연환경, 편리한 교통망을 갖춘 지역으로 꼽힙니다. ‘도룡자이 라피크’는 전용 84~175㎡ 중대형 평형으로 구성됐으며, 4~5베이 설계에 팬트리·드레스룸·알파룸 등 수납 특화 공간을 적용했습니다. 단지 내 커뮤니티 시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 사우나, 독서실, 카페테리아, 게스트하우스 등이 마련됩니다. 옥상에는 루프탑 수경시설과 자쿠지, 카바나 등 고급 휴게공간
수도권 분양시장에서 ‘직주근접’ 입지와 ‘분양가 상한제’가 적용된 단지들이 높은 인기를 얻으며 시장의 핵심 흐름으로 자리잡고 있습니다. 실수요자 중심의 시장 재편이 가속화되면서 안정성과 미래가치를 동시에 갖춘 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 뚜렷하게 부상하고 있습니다. 올해 3분기까지 서울·경기·인천에서 분양한 단지 가운데 청약 경쟁률 상위권을 차지한 곳 대부분은 ▲서울 주요 업무지구 30분 이내 접근 ▲분양가 상한제 적용이라는 두 가지 조건을 충족한 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 성동구 ‘오티에르 포레’가 1순위 평균 688대 1로 최고 경쟁률을 기록했습니다. 이어 ▲잠실르엘(631대 1) ▲리버센트푸르지오위브(191대 1) ▲래미안원페를라(151대 1) ▲디에이치아델스타(52대 1) 등도 강남, 여의도, 도심권과 가까운 입지를 기반으로 높은 경쟁률을 보였습니다. 이들 단지의 또 다른 공통점은 대부분이 분양가 상한제를 적용받았다는 점입니다. ‘잠실르엘’과 ‘래미안원페를라’를 비롯해 ▲고덕강일대성베르힐 ▲동탄포레파크자연앤푸르지오 ▲동탄꿈의숲자연&데시앙 ▲제일풍경채의왕고천 등 상위 10개 단지 중 6곳이 분상제 대상 단지였습니다. 한
롯데건설이 공급한 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 최고 11.5대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 마감했습니다. 회사는 오는 7일부터 8일까지 정당계약을 진행한다고 4일 밝혔습니다. ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 경기 안양시 동안구 평촌동 일대에 들어서는 주거복합단지로, 지하 5층~지상 48층 규모의 4개 동으로 구성됩니다. 전용면적 47~119㎡ 총 900실 규모이며, 지난달 31일 문을 연 견본주택에는 주말 3일간 1만여 명이 방문하며 관심을 모았습니다. 지난 3일 실시된 청약 결과 900실 모집에 2319건이 접수돼 평균 경쟁률 2.6대 1을 기록했습니다. 가장 높은 경쟁률은 전용 84㎡B형 거주자 우선 청약으로 11.5대 1을 나타냈습니다. 업계는 “부동산 규제가 강화된 상황에서 비규제 단지라는 점이 실수요자와 투자 수요를 모두 끌어들였다”고 분석합니다. 분양 관계자는 “평촌은 학군과 생활 인프라, 교통 여건이 우수하고, 특히 비규제 지역이라는 점이 수요자들의 선택에 큰 영향을 미쳤다”며 “청약에서 보여준 높은 관심이 계약으로 이어질 것으로 기대한다”고 전했습니다. 이번 단지는 ‘10·15 부동산 대책’ 이후에도 비규제 지역으로 분류돼 주택담보대출비율(LTV)
HDC현대산업개발은 **‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’**가 22일부터 24일까지 3일간 견본주택에서 정당 계약을 진행한다고 22일 밝혔습니다. 이 단지는 앞선 청약에서 평균 27.35대 1, 최고 40.1대 1의 경쟁률을 기록하며 강원특별자치도에서 2023년 11월 이후 처음으로 전 주택형 1순위 마감을 달성했습니다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 3개 동 규모로 조성되며 전용 84㎡와 144㎡ 총 218가구로 구성됩니다. 전용 84㎡A 타입 161가구, 144㎡A 타입 29가구, 144㎡B 타입 28가구가 공급되며, 특히 한 동 전체가 전용 144㎡로 설계돼 희소가치가 큽니다. 계약 조건도 눈길을 끕니다. 계약금 1차분은 1,000만 원 정액제로 책정됐으며, 중도금 60%는 전액 무이자 혜택이 제공됩니다. 공급가의 10%만 납부하면 입주 예정일까지 추가 부담이 없으며, 분양권 전매도 가능하고 실거주 의무도 없습니다. 춘천시 삼천·온의동 일원에 들어서는 이 단지는 남향 위주의 혁신 평면 설계와 와이드 통창 주방을 적용해 채광·통풍 성능을 높였고, 일부 세대에서는 공지천과 의암호 조망권도 확보했습니다. 아이파크 브랜드만의 스마트홈 기술도 적용됩니다. 안면
HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 삼천동에 공급하는 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’가 1순위 청약에서 최고 40.1대 1, 평균 27.35대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 10일 당첨자를 발표했습니다. 특히 해당 지역에서만 3143건의 청약통장이 몰려 강원권에서 뜨거운 인기를 확인했습니다. 올해 들어 지방권역에서 전 주택형이 1순위 마감을 기록한 단지는 총 80곳 중 6곳에 불과하며, 강원권에서는 2023년 11월 이후 처음으로 나타난 사례입니다. 청약 일정에 따라 당첨자 서류 접수는 12일부터 15일까지 진행되며, 정당 계약은 22일부터 24일까지 3일간 체결됩니다. 당첨자에 한해 견본주택 방문이 가능하며, 계약 조건은 계약금 1000만원(1차) 정액제와 중도금 무이자 혜택이 적용됩니다. 분양가의 10% 완납 시 분양권 전매도 가능합니다. 입주 예정일은 2028년 9월입니다. 춘천 레이크시티 2차 아이파크는 지하 4층~지상 29층, 3개동, 총 218가구 규모로 조성됩니다. 전용면적은 84㎡A 161가구, 144㎡A 29가구, 144㎡B 28가구로 구성됐으며, 특히 한 동 전체가 전용 144㎡로
HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 삼천동에 공급하는 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’가 전 주택형에서 1순위 청약을 마감했습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 2일 실시된 1순위 청약에서 일반공급 122가구 모집에 총 3337건이 접수돼 평균 27.35대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 특히 전용 84㎡A 주택형은 69가구 모집에 2767건이 몰려 40.1대 1로 최고 경쟁률을 나타냈습니다. 앞서 진행된 특별공급에서도 100가구 모집에 207건이 접수돼 평균 2.07대 1을 기록하는 등 청약 열기가 이어지고 있습니다. 춘천에서는 2023년 11월 이후 분양된 신규 단지 가운데 전 주택형이 1순위에서 마감된 사례가 이번이 유일합니다. 분양 관계자는 “탁월한 입지와 대형 평형의 희소성, 아이파크 브랜드의 상품성이 높은 평가를 받았다”고 설명했습니다. 향후 일정은 오는 10일 당첨자 발표가 예정돼 있으며, 정당 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행됩니다. 계약 조건은 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용하며, 중도금 무이자 혜택이 제공됩니다. 또한 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매가 가능합니다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 3개 동 규모로
건설사들이 단지 내 커뮤니티 시설 고급화를 통한 주거 상품 차별화에 나서고 있습니다. 삶의 질을 중시하는 주거 트렌드가 확산되면서 커뮤니티 공간의 구성 여부가 아파트 선택의 핵심 요소로 자리 잡고 있기 때문입니다. 최근 분양된 단지들에서는 스카이라운지, 실내 수영장, 프라이빗 영화관, 실내 클라이밍존 등 다양한 취미·여가 공간이 도입되고 있습니다. 이는 단순한 편의시설을 넘어, 입주민들의 생활 만족도와 단지의 부가가치를 높이는 전략으로 활용되고 있습니다. 건설업계 관계자는 “최근 30~40대 실수요자들은 워라밸과 가족 중심의 생활환경을 중시하는 경향이 강하다”며 “단지 내에서 여가·문화·운동을 모두 해결할 수 있는 커뮤니티 시설이 경쟁력을 좌우하는 중요한 요소가 됐다”고 설명했습니다. 실제로 지난 5월 서울 은평구에서 공급된 ‘힐스테이트 메디알레’는 스카이라운지와 1인 독서실, 프라이빗 영화관 등을 갖춘 커뮤니티 시설로 주목을 받았습니다. 3.3㎡당 4,500만원이라는 높은 분양가에도 불구하고 평균 청약 경쟁률은 11대 1에 달해 흥행에 성공했습니다. 이 같은 트렌드는 지방에서도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 울산 울주군 범서읍에서 지난 4월 분양한 ‘태화강
서울 송파구 거여동 위례신도시 내 아파트 무순위 청약에 7만4000명이 넘는 인원이 몰렸습니다. 청약자들은 10억 원 이상 시세차익이 가능할 것으로 기대하고 있는 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 ‘송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스(494가구·2021년 10월 입주)’는 지난 14일 전용면적 105㎡ 1가구를 대상으로 무순위 청약을 진행했으며 신청자는 총 7만4051명이었습니다. 해당 가구는 최초 계약자가 ‘주택공급에 관한 규칙’을 위반해 계약이 취소된 물량입니다. 이번 청약에 많은 인원이 몰린 이유는 시세 차익 때문으로 분석됩니다. 이 가구의 분양가는 9억2548만원으로 2019년 분양 당시 가격입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 105㎡는 지난 3월 20억1000만원에 거래됐습니다. 분양가와 비교하면 10억원 이상의 차익이 기대됩니다. 현지 부동산 중개업소들에 따르면 같은 면적대 호가는 22억5000만원까지 책정돼 있는 것으로 전해졌습니다. 이번 청약 당첨자는 오는 17일 발표되며, 계약일은 이달 25일 하루입니다. 아파트가 준공된 이후 분양되는 가구이기 때문에 최초 계약 당시 선택된 품목과 현 상태를
충북 청주시 서원구에 들어서는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’가 민간임대 청약에서 평균 경쟁률 13대 1을 넘기며 수요자들의 큰 관심을 확인했습니다. 디벨로퍼 HMG그룹은 지난 4일부터 7일까지 진행된 신분평 더웨이시티 제일풍경채 민간임대 청약 결과, 793가구 모집에 총 1만351건이 접수돼 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다고 8일 밝혔습니다. 타입별로는 전용 59㎡A는 439가구에 5916건이 접수돼 13.48대 1, 전용 59㎡B는 354가구에 4435건이 접수돼 12.53대 1로 집계됐습니다. 지난달 27일 문을 연 모델하우스에는 주말 3일 동안 약 2만3000여명의 방문객이 다녀가면서 이미 높은 청약 열기를 예고한 바 있습니다. 이번 청약 흥행에는 우수한 입지와 향후 신흥주거벨트를 이끌 시범단지로서의 기대감, 상품성 등이 반영됐다는 평가입니다. 특히 10년간 임대료를 동결하고, 청약 시점에서 분양가를 확정해 임대기간 종료 후 분양전환할 수 있다는 점이 실수요자들의 관심을 모았습니다. 배경민 프런티어마루 대표는 “최근 보기 드문 많은 관람객이 방문해 높은 청약 열기를 확인할 수 있었다”며 “앞으로 진행될 일반분양도 높은 경쟁률이 기대된다”고 말
HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동에 선보이는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 민간임대 아파트 청약 접수가 지난 4일부터 오는 7일까지 진행됩니다. 이번 단지는 신분평 도시개발사업 1블록에 들어서며 지하 2층부터 지상 29층까지 12개 동, 총 1448가구 규모로 조성됩니다. 이 중 전용면적 59㎡형 793가구가 민간임대로 공급될 예정입니다. 특히 계약 조건 충족 시 10년간 임대료가 인상되지 않고, 임대 기간 종료 후에는 확정 분양가로 소유권을 이전받을 수 있어 기존 민간임대와 차별화된 경쟁력을 갖췄다는 평가입니다. 당첨자는 오는 8일 발표되며 정당계약은 9일부터 이틀간 체결됩니다. 입주는 2028년 5월 계획입니다. 지난달 27일 개관한 견본주택에는 지방 사업장으로는 드물게 사흘간 2만3000명 이상이 방문해 수요자들의 높은 관심을 증명했습니다. 임대보증금은 주택도시보증공사 보증보험으로 전액 보호되며 임대 기간 동안 취득세·재산세 부담이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 실수요자들의 부담을 줄였습니다. 또한 입주 전 임차권 전매가 가능해 자산 유연성도 제공합니다. 단지는 수변공원과 가로공원 등 풍부한 녹지공간과 산책로가 함께 계획돼 주거 쾌적성이 높을
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