수도권 최상급지로 꼽히는 과천에서 분양에 나선 해링턴 스퀘어 과천이 최고 19대 1의 경쟁률을 기록하며 청약을 성공적으로 마무리했습니다.

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 해링턴 스퀘어 과천 청약 접수 결과, 총 359실 모집에 972건이 접수돼 평균 경쟁률 2.71대 1을 기록했습니다.

최고 경쟁률은 펜트하우스 타입에서 나왔습니다. 108㎡PH 타입은 1가구 모집에 19건이 접수되며 19.0대 1의 경쟁률을 기록했고, 110㎡PH2 타입은 8.0대 1, 125㎡PH2 타입은 6.0대 1로 마감됐습니다. 펜트하우스 전 타입에서 상대적으로 높은 관심이 이어졌습니다.

주력 평형대에서도 수요는 고르게 유입됐습니다. 27실을 모집한 84㎡B 타입에는 131건이 접수돼 4.85대 1의 경쟁률을 보였고, 54실 모집에 나선 84㎡A 타입 역시 182건이 몰리며 3.37대 1로 청약을 마쳤습니다. 이 밖에 76㎡A 타입은 2.35대 1, 90㎡C 타입은 2.74대 1을 기록하는 등 전반적으로 안정적인 성적을 나타냈습니다.

업계에서는 이번 청약 흥행 배경으로 입지 경쟁력을 가장 먼저 꼽고 있습니다. 단지는 2027년 개통 예정인 지하철 4호선 과천정보타운역과 지하로 직접 연결되는 직통 역세권 구조로, 과천지식정보타운 내에서도 희소성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

분양가 역시 경쟁력을 갖췄다는 분석입니다. 전용면적 84㎡ 기준 인근 아파트 시세가 30억원에 육박하는 상황에서, 상대적으로 진입 부담이 낮은 가격으로 공급되며 실수요와 투자 수요를 동시에 끌어들였다는 평가가 나옵니다.

상품성 측면에서도 차별화 요소가 반영됐습니다. 세대당 약 9~10평 규모의 멀티 발코니를 확보했고, 거실 기준 최대 2.75m의 천장고와 히든도어 설계 등 최근 고급 주거 트렌드를 적용해 공간 활용도와 체감 만족도를 높였습니다.

분양 관계자는 “견본주택을 찾았던 수요자들의 관심이 실제 청약 결과로 이어졌다”며 “과천지식정보타운에서도 손꼽히는 입지와 특화 설계가 적용된 만큼 계약 역시 순조롭게 진행될 것으로 기대한다”고 말했습니다.

향후 일정으로는 18일 당첨자 발표가 예정돼 있으며, 19일에는 당첨자 계약이 진행됩니다.

한편 해링턴 스퀘어 과천은 경기도 과천지식정보타운 공공주택지구 상업5블록에 들어서며, 지하 4층~지상 35층, 총 359실 규모로 조성됩니다. 시공은 효성중공업이 맡았으며, 입주는 2029년 10월 예정입니다.