두산건설과 BS한양이 공급하는 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’가 22일부터 일부 잔여가구를 대상으로 선착순 동·호지정 계약을 진행합니다. 사업지는 인천 부평구 부개4구역에 위치해 7호선 역세권 입지와 1299가구 규모의 대단지라는 점에서 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

선착순 계약은 부개동 견본주택에서 이뤄지며, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 거주 지역과 관계없이 즉시 계약이 가능합니다. 원하는 동·호수를 지정해 바로 계약할 수 있다는 점도 특징입니다.

해당 단지는 비규제지역에 속해 다양한 규제 완화 혜택을 받을 수 있습니다. 당첨자 발표 후 1년 뒤 전매가 가능하고 실거주 의무가 없습니다. 또한 강화된 대출 규제 적용 대상에서 제외돼 중도금 최대 60% 대출이 가능합니다.

최근 인천 신축 단지를 중심으로 비규제지역 효과가 두드러지며 분양권 거래량도 증가하는 흐름입니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 10·15 대책 이전 한 달간 113건이던 분양권 거래량은 대책 시행 이후 한 달간 282건으로 2.5배 늘었습니다.

청약에서도 관심이 이어졌습니다. 1·2순위 청약에서 특별공급을 제외한 247가구 모집에 1013명이 신청해 평균 4.1대 1을 기록하며 전 타입이 순위 내 마감됐습니다. 이어 진행된 일부 타입 무순위 청약에서는 최고 54.0대 1의 경쟁률이 나오며 흥행을 지속했습니다.

분양 관계자는 “타 지역 투자자들의 문의도 꾸준하고 입지 여건과 상품성이 알려지면서 기존 거주자의 갈아타기 수요도 많다”며 “비규제 혜택과 대출 여건을 고려하면 조기 마감 가능성이 크다”고 설명했습니다.

‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’는 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 총 1299가구 규모로 조성됩니다. 7호선 굴포천역이 도보권에 있어 가산디지털단지와 강남 등 주요 업무지구로 환승 없이 이동할 수 있으며, 롯데마트·현대백화점·부평시장 등 생활 편의시설도 인접합니다.

교육 여건은 부광초·부광중·부광여고 등이 가까워 통학 여건이 우수합니다. 외관은 부분 커튼월 룩과 유리난간 등 특화 디자인을 적용했으며, 삼성물산의 스마트 주거 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 도입해 주거 편의성을 높일 계획입니다.