삼성물산 건설부문은 21일 서울 강남구 일원동 대원빌딩 4층에 개포우성7차 재건축사업 홍보관을 개관하고, 조합원을 대상으로 ‘래미안 루미원(RAEMIAN Lumi One)’을 정식으로 선보였습니다.

이날 문을 연 홍보관은 개포우성7차에 조성될 하이엔드 주거단지의 전반적인 구성을 직접 체험할 수 있도록 설계됐습니다. 1/120 축척의 단지 모형과 외관 디자인, 배치도, 프리미엄 커뮤니티 시설이 마련돼 단지 전반의 미래 모습을 실감나게 확인할 수 있습니다.

삼성물산은 세계적인 설계사무소인 아르카디스(ARCADIS)와 협업해 곡선형 외관을 개발했습니다. ‘빛의 관문’을 형상화한 이 디자인은 개포 일대의 새로운 주거 상징으로 자리매김할 계획입니다.

주거동은 동간 간섭을 최소화한 10개동·2열 배치로 구성되며, 총 777세대가 양재천과 탄천, 대모산 등 자연경관을 조망할 수 있도록 설계됐습니다. 모든 세대는 남향으로 배치되며, 조합원 전용 특화평면(5베이 이상)도 100% 선택할 수 있는 구조로 마련됐습니다.

각 세대에는 평균 13.1평 규모의 확장 가능한 서비스 면적이 제공되며, 이는 개포 일대 최고 수준입니다. 전 세대에는 프라이빗 테라스가 적용되며, 지하 4층에 총 4226평 규모의 커뮤니티 공간도 들어섭니다. 해당 공간은 높이 22미터의 아트리움으로 조성돼 지하 공간 활용의 새로운 기준을 제시합니다.

삼성물산은 시공 제안에서 조합의 예정 공사비(평당 880만 원)보다 낮은 평당 868.9만 원을 제시했습니다. 또한 착공 전 물가 상승분 중 최대 100억원을 시공사가 부담하는 조건도 함께 내세웠습니다.

공사기간은 43개월로 제안됐으며, 이를 통해 사업 속도와 금융비용 절감 효과를 동시에 도모할 수 있을 것으로 기대됩니다. 분양면적 역시 기존보다 1054평 늘어난 4만66평으로 확대돼 세대당 분담금이 약 1억1000만 원가량 감소할 수 있다는 설명입니다.

홍보관은 이달 21일부터 내달 22일까지 운영되며, 평일에는 오전 10시·오후 2시·5시·7시에, 주말에는 오전 10시·오후 2시·4시·6시에 방문할 수 있습니다. 방문은 전화(010-8039-6658)를 통한 사전 예약제로만 진행됩니다.

삼성물산 관계자는 “홍보관에서는 단지 외관과 커뮤니티, 세대 특화 설계를 직접 확인할 수 있도록 구성돼 있다”며 “조합원 맞춤 상담을 통해 다양한 궁금증을 해소할 계획”이라고 밝혔습니다.