체감온도가 영하로 떨어진 한파에도 불구하고 서울의 희소한 신축 브랜드 아파트를 선점하려는 수요자들의 발길이 이어졌습니다.

SK에코플랜트가 서울 서대문구 연희동 일원에 공급하는 ‘드파인 연희’ 견본주택은 지난 16일 문을 연 이후 첫 주말까지 사흘간 약 8500명이 방문하며 서울 분양시장의 높은 관심을 입증했습니다.

이른 시간부터 입장을 기다리는 대기 행렬이 견본주택 외부까지 이어지는 이른바 ‘오픈런’ 현상이 나타났으며, 내부 역시 유니트 관람과 분양 상담을 기다리는 방문객들로 붐볐습니다.

업계에서는 이번 흥행 배경으로 서울 내 신축 아파트 공급이 제한적인 상황에서 SK에코플랜트의 프리미엄 주거 브랜드 ‘드파인’이 서울에 처음 적용된다는 점을 꼽고 있습니다.

전통적인 주거 선호 지역으로 평가받는 연희동의 입지적 가치에 브랜드 프리미엄이 더해지며 실수요자와 투자 수요를 동시에 끌어냈다는 분석입니다.

견본주택을 찾은 한 방문객은 “연희동은 주거 환경이 뛰어나지만 신축 아파트가 많지 않아 아쉬움이 컸다”며 “드파인 브랜드가 서울에서 처음 선보이는 단지라는 점이 청약을 고려하게 만든 요인”이라고 말했습니다.

견본주택 내에 마련된 전용면적 59㎡A와 84㎡B 유니트 역시 관람객들의 발길이 끊이지 않았습니다. 거실과 침실에 적용된 조망형 창호와 일부 세대에 도입된 3면 개방형 설계를 통해 개방감과 채광을 강화했다는 평가가 이어졌습니다. 주방과 드레스룸에 적용된 고급 마감재와 넉넉한 수납공간도 프리미엄 브랜드에 걸맞은 완성도를 갖췄다는 반응입니다.

차별화된 커뮤니티 시설에 대한 관심도 높았습니다. 단지에는 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프, AR 퍼팅존, 사우나, 북카페, 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 게스트하우스 등이 조성될 예정입니다. 특히 최인아 책방이 큐레이션한 약 4000권의 도서와 전문 사서가 운영하는 북클럽 프로그램이 도입돼 주거 문화의 품격을 높일 것으로 기대를 모으고 있습니다.

입지 여건에 대한 평가도 긍정적입니다. 경의중앙선 가좌역을 이용하면 홍대입구역과 디지털미디어시티역까지 한 정거장 이동이 가능하며, 내부순환로 접근성도 뛰어나 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월하다는 점이 강점으로 꼽혔습니다.

분양 관계자는 “드파인 연희는 연희동이라는 상징적인 주거 입지와 SK에코플랜트의 프리미엄 주거 철학이 결합된 단지”라며 “견본주택 개관 이후 이어진 관심이 청약으로도 이어질 것으로 기대하고 있다”고 밝혔습니다.

청약 일정은 1월 20일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 28일로 예정돼 있습니다. 정당 계약은 2월 8일부터 10일까지 사흘간 이뤄집니다.

드파인 연희는 지하 4층부터 지상 최고 29층까지 13개 동, 총 959가구 규모로 조성되며 이 가운데 332가구가 일반 분양 물량입니다. 전용면적별로는 59㎡ 172가구, 74㎡ 24가구, 75㎡ 23가구, 84㎡ 112가구, 115㎡ 펜트하우스 1가구로 구성됩니다. 입주는 2029년 1월 예정입니다.