DL이앤씨는 부산 해운대구 재송동 일원 재송2구역 재건축사업을 통해 ‘e편한세상 센텀 하이베뉴’를 분양할 예정이라고 24일 밝혔습니다. 해당 단지는 지하 6층~지상 최고 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 924가구 규모의 대단지로 조성됩니다.

이 가운데 전용면적 59㎡A 타입 166가구가 일반분양 물량으로 공급될 예정으로, 해운대구에서 보기 드문 소형 아파트라는 점에서 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망됩니다.

해운대구는 신규 아파트 공급이 제한적인 지역으로, 최근 수년간 소형 평형 공급이 극히 적어 실거주 수요가 누적돼 왔습니다. 부동산R114 자료에 따르면 최근 5년간 해운대구에서 공급된 전용 60㎡ 이하 아파트는 422가구에 불과해 이번 분양 물량의 희소성이 더욱 부각되고 있습니다.

단지는 반산초등학교와 재송중학교가 단지와 맞닿아 있는 초·중학교 인접 입지를 갖췄으며, 재송여중과 장산중, 반여중·고 등도 인근에 위치해 학부모 수요층의 선호도가 높을 것으로 보입니다.

교통 여건도 우수합니다. 동해선 재송역이 반경 1km 이내에 위치해 부산도시철도 2호선 환승역인 벡스코역까지 두 정거장, 1호선 환승역 교대역까지 네 정거장 이동이 가능해 도심 접근성이 뛰어납니다.

단지 인근 버스 노선을 통해 동래와 센텀시티, 서면, 부산역 등 주요 지역으로 이동할 수 있으며, 원동IC를 통한 번영로 접근도 수월합니다. 특히 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 내년 개통될 예정으로, 개통 시 만덕에서 센텀까지 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 기대됩니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 센텀시티 생활권에 속해 신세계백화점과 롯데백화점, 벡스코, 영화관 등 대형 상업·문화시설을 편리하게 이용할 수 있으며, 홈플러스 부산반여점과 코스트코 부산점, 트레이더스 연산점 등 대형 마트도 인접해 있습니다.

해운대구청 신청사 이전이 2027년 5월로 예정돼 있어 향후 행정 중심지로서의 위상 강화도 기대됩니다. 주변에는 반여 제3근린공원과 오봉산, 수영강 수변공간 등 녹지 공간이 어우러져 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

대규모 개발 호재도 이어지고 있습니다. 인근에는 센텀2지구 도시첨단산업단지가 조성 중으로, ICT와 영상·콘텐츠, 융합부품소재 산업을 중심으로 한 첨단 산업 클러스터가 형성될 예정입니다. 센텀2지구는 2032년 준공을 목표로 추진되고 있으며, 완공 시 대규모 고용 창출 효과가 기대되고 있습니다.

이와 함께 재송동 옛 한진CY 부지에는 인공지능 기반 스타트업과 벤처기업이 입주할 유니콘타워 개발이 추진되고 있으며, 차세대 부산형 급행철도(BuTX) 사업도 계획돼 가덕신공항과 북항, 오시리아 관광단지 등 주요 거점을 연결하는 광역 교통망 확충 효과도 전망됩니다.

단지에는 DL이앤씨의 주거 브랜드 ‘e편한세상’의 차별화된 상품성이 적용됩니다. 세대 내부에는 라이프스타일에 맞춰 공간 활용이 가능한 ‘C2 하우스’ 설계가 도입되며, 스마트 클린&케어 솔루션과 층간소음 저감 기술 등 주거 쾌적성을 높이는 시스템이 적용될 예정입니다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸, 스포츠코트, 건식 사우나 등이 마련되며, 키즈 라운지와 작은 도서관, 프라이빗 오피스룸, 게스트하우스 등 다양한 라이프스타일을 고려한 공간도 함께 조성됩니다. 조경에는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 ‘드포엠’을 적용해 중앙 잔디마당과 수경시설을 갖춘 테마형 조경 공간을 선보일 계획입니다.

분양 관계자는 “e편한세상 센텀 하이베뉴는 센텀시티 인프라와 대규모 개발 호재를 동시에 누릴 수 있는 입지에 조성되는 단지”라며 “해운대에서 보기 드문 소형 평형 공급으로 실수요자와 투자자 모두의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했습니다.

주택전시관은 부산진구 신암로, 부산도시철도 1호선 범일역 인근에 마련될 예정입니다.