대우건설이 공급하는 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’가 7일 견본주택을 열고 임차인 모집 절차에 들어갔습니다.

이 단지는 경기도 파주시 운정3지구 A-8블록에 들어서며, 지하 2층에서 지상 18층 규모의 9개 동, 총 552세대로 구성된 공공지원 민간임대주택입니다.

전용면적 59~84㎡로 이뤄진 이번 공급은 10일부터 청약을 접수하고 13일에 당첨자를 발표합니다. 계약은 20일부터 23일까지 진행됩니다. 청약통장이나 거주지역에 대한 제한이 없으며, 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

입주민은 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하며, 세금이나 이사 부담이 최소화됩니다. 임대료는 계약 갱신 시 최대 5%까지만 인상할 수 있으며, 표준형과 선택형(1·2형) 중 조건을 선택할 수 있습니다. 전용 59㎡ 기준 보증금은 1억8000만원, 월 임대료는 25만4000원 수준으로 책정돼 실수요자의 부담을 완화했습니다.

교통 여건도 뛰어납니다. GTX-A 운정중앙역이 가까워 2028년 완전 개통 시 서울 강남까지 30분 이내 접근이 가능할 전망입니다. 경의중앙선 운정역과 수도권 제1순환고속도로, 서울문산고속도로 등 주요 교통망이 인접해 서울 및 수도권 이동 편의성이 높습니다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 해오름공원, 운정호수공원 등 대형 녹지공간이 인근에 있으며, 중심상업지구와 하나로마트·홈플러스 등 다양한 편의시설이 단지와 가까이 있습니다.

교육환경 역시 우수해 단지 앞 운정해오름초를 비롯해 다율중, 2026년 개교 예정인 다율고까지 초·중·고 모두 도보 통학이 가능합니다. 학원가와 교육시설이 밀집돼 자녀를 둔 가족에게 적합한 환경을 제공합니다.

단지는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍 효율을 높였으며, 일부 세대에는 4베이 구조와 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 특화설계를 적용했습니다. 실내에는 실별 온도 제어 시스템, 욕실 바닥난방, 절수형 수전 등 입주민 편의를 고려한 설비가 마련됩니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프장, 그리너리카페 등이 들어섭니다. 가족 단위 입주민을 위해 키즈스테이션과 주민 텃밭도 조성돼 공동체 생활 만족도를 높일 것으로 보입니다.

대우건설 관계자는 “운정신도시 푸르지오 더 스마트는 합리적 임대료에 푸르지오 브랜드의 상품성을 더한 장기 안정형 주거상품”이라며 “교통·교육·생활 인프라가 모두 완비된 입지에서 높은 관심이 기대된다”고 말했습니다.

‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’ 견본주택은 파주시 다율동에 있으며, 입주는 2026년 6월로 예정돼 있습니다.