롯데건설이 공급하는 주거상품 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 3일 청약을 시작했습니다. 이 단지는 안양시 동안구 평촌동 일원에 들어서며 지하 5층~지상 48층, 4개 동 규모로 조성됩니다. 전용면적 47~119㎡, 총 900실이 공급됩니다.

지난달 31일 문을 연 견본주택은 주말 동안 방문객들로 붐비며 뜨거운 관심을 확인했습니다. 서울과 수도권 주요 지역이 각종 부동산 규제로 묶인 상황에서, 이번 단지는 직접적인 규제의 영향을 받지 않아 대체 수요가 몰리는 모습입니다.

정부의 10·15 부동산 대책으로 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV) 축소, 재당첨 제한, 실거주 의무 등이 강화된 가운데, 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 LTV 70%를 유지하고 청약통장 없이도 신청이 가능합니다. 세대원도 청약할 수 있어 진입 문턱이 낮다는 점이 장점으로 꼽힙니다.

견본주택을 찾은 한 예비 청약자는 “동안구 평촌이 규제지역으로 묶여 내 집 마련이 어렵다고 느꼈는데, 규제에서 벗어난 단지가 나온다고 해서 직접 확인하러 왔다”며 “대출 조건이 완화돼 있고 생활 인프라도 좋아 청약을 고려하고 있다”고 말했습니다.

입지 여건도 우수합니다. 단지 인근에는 귀인초, 민백초, 동안초 등 초등학교와 평촌고, 백영고 등 중·고교가 도보권에 있으며, 전국적으로 유명한 평촌 학원가도 인접해 있습니다.

또한 평촌 중앙공원, 자유공원, 평촌아트홀 등 다양한 문화·여가 시설과 농수산물도매시장, 이마트, 롯데마트 등 생활 편의시설이 가까이 있습니다. 향후 인덕원~동탄 복선전철이 개통되면 교통 접근성이 크게 개선돼 초역세권 입지를 확보할 것으로 기대됩니다.

단지 주변에는 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어, LS그룹 계열사 등 주요 기업이 밀집해 있으며, 과천지식정보타운·판교·강남 등으로의 이동이 수월해 직주근접 수요가 풍부할 것으로 보입니다.

롯데건설은 소형부터 대형까지 다양한 평면 구성을 도입하고 드레스룸, 팬트리, 개방형 거실 등 특화 설계를 적용했습니다. 최상층에는 스카이라운지와 공중정원을 조성해 조망권을 확보했으며, 피트니스클럽·키즈카페·도서관·스터디룸 등 프리미엄 커뮤니티 시설도 함께 마련됩니다.

‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’ 견본주택은 안양시 동안구 호계동에 있으며, 청약 당첨자는 오는 6일 발표됩니다. 계약은 7~8일 양일간 진행됩니다.