현대건설은 압구정2구역 재건축 사업에서 모든 조합원 세대가 한강을 조망할 수 있도록 설계한 단지 구상을 29일 공개했습니다. 회사는 단지 배치와 하이 필로티 구조, 글로벌 최고 수준의 창호 시스템, AI 시뮬레이션 검증을 결합해 한강변 입지 프리미엄을 극대화했다고 밝혔습니다.

설계안에 따르면 현대건설은 한강의 곡선 지형이 드러나는 압구정2구역의 특성을 반영해 주동 각도를 조정했습니다. 이를 통해 세대별 가림 요소를 최소화하고 최대 225도에 달하는 파노라마 조망이 가능하도록 배치했으며, AI 시뮬레이션으로 효과를 검증했습니다.

주요 구조적 장치로는 ‘하이 필로티’가 도입됩니다. 일반적으로 3~4m 수준에 머무는 필로티 높이를 최대 14m까지 높여 최하층에서도 올림픽대로와 방음벽 너머로 시야가 트이도록 설계했습니다.

외관 마감재로는 독일 슈코(Schüco) 알루미늄 시스템 창호를 재건축 단지에 최초 적용합니다. 2.9m 천장고를 활용한 대형 창과 초슬림 프레임, 실리콘 없는 결합 구조, ‘제로 레벨’ 바닥 마감은 실내·외의 경계를 줄여 조망감을 높입니다. 특히 폭 7.8m의 거실 와이드뷰 창은 파노라마 한강 조망을 실내로 끌어들입니다.

또한 우물 천장고를 최대 3m까지 높이고, 전 세대에 ‘포켓 테라스’를 적용했습니다. 거실과 이어지는 반(半)외부 공간을 마련해 개방감과 채광을 확보했으며, 2층 높이의 테라스를 통해 자연스러운 바람과 빛의 유입이 가능하도록 했습니다.

현대건설은 이번 설계안과 마감재 적용에 약 2000억원을 투입했습니다. 회사는 압구정지구 재건축 첫 번째 시공사 선정을 목표로, 단독 입찰임에도 조망 성능을 중심으로 한 차별화된 설계 전략을 제시했다고 설명했습니다.

현대건설 관계자는 “조합원 전 세대 한강 조망은 ‘압구정 100년 도시’ 비전을 실현하기 위한 핵심 가치”라며 “서울 고급주택의 새로운 기준이 되는 대표 랜드마크를 완성하겠다”고 전했습니다.