DL이앤씨가 울산광역시 남구 신정동 1136-3 일대에 ‘e편한세상 신정 스카이하임’을 공급하며 수요자들의 관심을 모으고 있습니다. 해당 단지는 지하 6층~지상 35층, 2개 동 규모로, 총 158가구가 들어서며, 전용면적 84㎡ 단일구성으로 실수요 중심의 평면으로 설계됐습니다.

브랜드 특화 주거 철학인 ‘C2 하우스’ 설계가 적용돼, 실내 공간의 효율성과 고급 마감이 어우러진 고품질 주거단지로 주목받고 있습니다. 4베이 판상형 구조, 팬트리 및 드레스룸 특화, 남향 위주 배치 등 공간 활용성과 쾌적한 생활환경을 동시에 구현했습니다.

입지도 뛰어납니다. 신정동은 울산 남구 내에서도 전통적인 주거 선호 지역으로, 반경 1km 이내에 대형마트, 병원, 은행 등 생활 인프라가 조성돼 있으며, 도보권 학원가와 상업시설도 밀집해 있어 일상 편의성이 매우 높습니다. 옥동·신정권역은 신규 공급이 드문 지역으로 실거주자들 사이에서 희소성도 높게 평가됩니다.

교통 환경 역시 빠르게 개선 중입니다. 도시철도 1호선 공업탑역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며, KTX-이음과 ITX-마음이 정차하는 태화강역이 작년 12월 정식 개통돼 수도권·경남권 등 광역 이동성이 획기적으로 개선됐습니다. 문수로, 삼산로, 봉월로, 북부순환도로 등 주요 간선도로 진출입도 용이하며, 울산시가 추진 중인 문수로 우회도로 계획도 단지 인근과 연결돼 차량 이용 편의성도 크게 향상될 전망입니다.

단지 내 커뮤니티 시설도 중소형 규모임에도 불구하고 풍부하게 구성돼 있습니다. 작은도서관, 피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 독서실, 어린이집 등 다양한 공간이 마련돼 실내 활동 위주의 입주자에게 높은 만족도를 제공할 것으로 보입니다.

교육 여건도 강점입니다. 신정초, 옥동초, 울산여고 등 도보 통학 가능한 초·중·고교가 인근에 자리해 있고, 울산에서 가장 큰 규모의 학원가가 밀집한 지역으로 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 높은 선호를 받고 있습니다.

주목할 부분은 이 단지가 2025년 6월 이후 도입될 신규 건축 규제 이전에 입주자모집공고를 완료했다는 점입니다. 제로에너지건축물(ZEB) 인증 의무화, 강화된 층간소음 기준 등을 적용받지 않아, 향후 공급 단지 대비 상대적 가격 경쟁력이 확보됩니다.

금융 조건도 실수요자의 자금 부담을 덜기 위한 방향으로 구성됐습니다. 잔여세대에 한해 계약 지원금 4500만원, 계약금 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공됩니다. 발코니 무상 확장, 중도금 이자 후불제 등의 추가 혜택도 적용돼 실입주자들이 보다 유연하게 계약할 수 있도록 했습니다.

DL이앤씨 관계자는 “신정동의 입지적 우수성과 안정적인 교육 환경, 풍부한 생활 인프라가 더해져 지역 내 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라며, “규제 적용 전 공급으로 분양가와 설계 측면에서 경쟁력이 높아 실거주자 위주로 문의가 활발하다”고 전했습니다.

한편, ‘e편한세상 신정 스카이하임’은 2026년 10월 입주 예정입니다. 계약 관련 상담과 현장 안내는 주택전시관에서 진행 중입니다.