지난해 국내 주택건설업계에 신규 진입한 업체 수가 15년 만에 가장 적은 수준으로 집계되며, 주택경기 침체의 심각성이 다시 한번 확인됐습니다.

대한주택건설협회가 3일 발표한 통계에 따르면, 2024년 주택건설업에 새롭게 등록한 업체는 총 421곳으로, 전년(429곳)보다도 소폭 감소했습니다. 이는 글로벌 금융위기로 주택경기가 극심하게 위축됐던 2009년(363곳) 이후 가장 낮은 수치입니다.

주택경기가 호황을 맞았던 2021년에는 신규등록 업체 수가 2,191곳에 달했으나, 2022년에는 1,086곳으로 반토막 났고, 2023년에는 429곳으로 다시 절반 수준으로 줄었다. 불과 3년 사이에 신규 진입 규모가 80% 이상 줄어든 셈입니다.

사업 여건이 악화되면서 업계에서 철수한 사례도 적지 않았습니다. 자발적으로 등록을 반납한 업체는 796곳으로, 10년 평균치(약 606곳)보다 약 200곳이나 많습니다. 등록 요건을 충족하지 못해 말소된 업체는 192곳으로 전년(246곳)보다 줄었지만, 여전히 높은 수준입니다. 이에 따라 전체 등록 주택건설업체 수는 전년 대비 6% 감소한 8,823곳으로 나타났습니다.

이 같은 흐름은 주택시장뿐 아니라 건설업계 전반으로 확산되고 있습니다. 건설산업지식정보시스템에 따르면 2024년 종합건설업 신규 등록업체 수는 434곳으로, 전년(1,307곳) 대비 무려 67% 급감했습니다.

폐업 업체는 전년보다 23% 늘어난 516곳으로 나타났으며, 부도 처리된 건설사도 29곳으로, 이는 2019년(49곳) 이후 5년 만에 가장 많은 수준입니다.

한국건설산업연구원의 박철한 연구위원은 "지난해 주택 신규 사업 물량이 전년 대비 다소 증가하면서 신규등록 감소세는 다소 진정된 양상을 보인다"며 "그러나 공사 물량이 전반적으로 위축된 상태여서 업계는 아직 저점을 통과하는 중"이라고 분석했습니다.