DL이앤씨가 울산광역시 남구 야음동 828-29번지 일원에 **‘e편한세상 번영로 리더스포레’**를 공급하며 주목받고 있습니다.

이 단지는 지하 5층~지상 37층, 2개 동 규모로, 총 254가구(아파트 192가구·오피스텔 62실)가 조성됩니다. 아파트는 전용면적 84㎡, 오피스텔은 83㎡로 모두 실거주에 적합한 단일 평형으로 설계됐으며, 공간 활용도를 높인 것이 특징입니다.

DL이앤씨의 특화 설계 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용돼, 효율적인 동선 배치와 고급 마감재가 주거 편의를 높였습니다.

최근 울산지역 부동산 시장이 점진적인 회복세를 보이면서, 이 단지에 대한 수요자들의 관심도 집중되고 있습니다. 울산시 자료에 따르면 지난 4월 개별주택가격은 전년 동월 대비 1.3% 상승했으며, 전 지역에서 가격 상승세를 기록했습니다. 미분양 물량도 3개월 연속 감소하는 등 시장 분위기 역시 호전되고 있습니다.

한국부동산원이 발표한 2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사에 따르면, 울산의 주택시장 소비심리지수는 115.3으로 전국 2위, 전세시장 심리지수는 117.7로 전국 1위를 기록해 실거주 수요의 회복이 본격화되고 있는 모습입니다.

특히 야음동 일대는 다수의 신규 단지가 연이어 분양되면서 신흥 주거지로 부상 중입니다. 인근에 분양 예정인 ‘힐스테이트 선암공원’과 함께 ‘울산호수공원 에일린의뜰 1·2단지’, ‘B-13·B-14구역’ 등 대규모 사업이 속속 진행되고 있어 미래 주거 가치도 기대를 모읍니다.

‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 야음동 내 최초 입주단지로, 실수요자 중심의 합리적인 분양가로 책정돼 시세 차익 기대감도 높습니다.

교통과 생활 편의성도 돋보입니다. 도보권 내에는 울산도시철도 트램 2호선 ‘야음사거리역’(가칭)이 개통될 예정이며, 인근에 선암호수공원이 있어 일부 가구에서는 호수 조망이 가능합니다. 홈플러스, 병원, 은행 등 주요 편의시설도 인접해 있습니다.

또한 야음초·야음중·대현고가 가까운 거리에 위치해 안전한 통학 여건을 갖추고 있으며, 대현동 학원가와의 접근성도 우수해 교육 특화 입지로 평가받고 있습니다. 인근 온산국가산업단지와 울산 산업벨트와의 거리도 가까워 직주근접 수요층에도 어필하고 있습니다.

울산 전역에 걸친 대규모 개발 호재도 눈여겨볼 대목입니다. 약 13조원이 투입되는 이차전지 특화단지 조성, 2조원 규모 현대차 전기차 전용공장 건설, 7조원 규모의 AI데이터센터, 울산~부산 광역철도 건설, 동해안권 발전사업 등 대형 프로젝트들이 진행 중입니다.

‘e편한세상’ 브랜드도 부동산 시장에서 높은 신뢰를 받고 있습니다. 스마트 아파트 부문 4년 연속 1위, 다양한 소비자 평가에서 최우수 브랜드로 선정되는 등, 브랜드 가치가 실거주 수요자들에게 확실한 선택 기준이 되고 있습니다.

분양 관계자는 “주거·교통·생활 인프라와 개발 호재가 동시에 맞물린 입지에서 브랜드 프리미엄을 갖춘 만큼, 실거주를 중심으로 꾸준한 문의가 이어지고 있다”며 “초기 비용 부담을 낮춘 혜택도 제공하고 있어 분양 막바지에 접어든 상황”이라고 말했습니다.

현재 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 계약금 지원, 중도금 무이자, 입주지원금 제공 등 다양한 실수요자 지원 프로그램도 운영 중이며, 아파트는 곧 분양 완료가 예상되고, 오피스텔 62실은 2025년 하반기 공급될 예정입니다.

주택전시관은 울산시 남구 삼산로 222(목화예식장사거리, 뉴코아아울렛 맞은편)에 위치해 있습니다.