대우건설은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 일원에서 ‘용인 푸르지오 원클러스터파크’를 분양 중이라고 23일 밝혔습니다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동 규모로 조성되며 전용면적 80~134㎡, 총 710세대로 구성된 중대형 중심의 브랜드 아파트입니다.

전용면적별로는 80㎡A 4세대, 84㎡A 421세대, 84㎡B 44세대, 84㎡C 110세대, 84㎡D 57세대, 84㎡E 69세대, 134㎡A 1세대, 134㎡B 1세대, 134㎡C 3세대로 구성돼 실수요와 투자 수요를 모두 고려한 평면 구성을 갖췄습니다.

단지가 들어서는 양지면 일대는 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 조성이 본격화되면서 배후 주거지로서의 가치가 빠르게 부각되고 있는 지역입니다. 국토교통부에 따르면 용인 반도체 국가산단은 약 728만㎡ 부지에 반도체 제조공장과 연구시설, 소재·부품·장비 기업이 집적되는 대형 국가 전략사업으로, 향후 수만 명 규모의 고용 창출이 예상됩니다.

특히 SK하이닉스를 비롯한 글로벌 반도체 기업들의 대규모 투자가 계획돼 있어 산업단지 조성 이후 주거 수요 증가가 지속될 것으로 전망됩니다. 이에 따라 단지는 반도체 산업단지 종사자와 협력업체 근무자를 중심으로 한 직주근접 주거지로 주목받고 있습니다.

교통 여건 개선도 예정돼 있습니다. 국토교통부와 용인시는 2030년을 목표로 국가산단을 관통하는 국도 45호선 이설·확장과 격자형 고속도로망 구축, 경강선 연계 철도망 확충 등을 추진하고 있습니다.

세종포천고속도로 동용인 나들목 설치 사업도 타당성 조사를 통과해 향후 용인 처인구 일대의 광역 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다. 단지는 양지IC를 통해 수도권제2순환고속도로와 영동고속도로, 경부고속도로 접근이 가능하며, 서울 강남권까지 차량 이동 시 약 30분대 진입이 가능한 입지입니다.

교육 환경도 갖췄습니다. 단지 인근에 양지초와 용동중이 위치해 도보 통학이 가능하며, 남곡지구 초·중 통합학교 설립도 추진되고 있어 학군 여건은 점차 개선될 것으로 보입니다.

생활 인프라는 양지 생활권을 중심으로 상업시설과 의료시설 이용이 가능하며, 처인구 중심 생활권과의 접근성도 확보하고 있습니다. 자연환경 측면에서는 양지근린공원과 태봉산, 노적산 등 녹지 공간이 인접해 쾌적한 주거 여건을 제공합니다.

용인 푸르지오 원클러스터파크는 지상에 차량이 없는 공원형 단지 설계를 적용해 보행 안전성과 단지 내 쾌적성을 강화했습니다. 전 세대는 남향 위주로 배치됐으며, 판상형 중심 설계와 함께 일부 타입을 제외하고 4베이 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했습니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프 연습시설, GX룸 등 운동시설을 비롯해 작은 도서관과 공유 오피스, 독서실 등이 마련됩니다. 어린이집과 다함께 돌봄센터, 시니어클럽과 경로당 등 전 세대를 아우르는 커뮤니티 공간도 함께 조성될 예정입니다.

주택 내부는 타입별 특화 설계를 적용했습니다. 전용 80㎡A와 84㎡A·C·D 타입에는 안방 드레스룸과 현관 창고가 제공되며, 일부 타입에는 알파룸과 팬트리 등 수납 특화 공간이 마련됩니다. 전용 134㎡ 펜트하우스 타입은 넓은 거실과 차별화된 공간 구성으로 상위 수요층을 겨냥했습니다.

분양 조건도 눈길을 끕니다. 계약금은 5%로 책정됐으며 1차 계약금 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄습니다. 거주의무 기간이 없고 전매 제한 기간이 6개월로 비교적 짧아 실수요자와 투자 수요 모두의 관심을 받고 있습니다.

대우건설 분양 관계자는 “용인 푸르지오 원클러스터파크는 용인 반도체 클러스터 조성에 따른 배후 주거 수요를 선점할 수 있는 단지”라며 “입지와 상품성, 분양 조건을 고루 갖춘 만큼 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했습니다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 신분당선 동천역 인근에 마련돼 있습니다.