동부건설이 경남 거제시 상동동에 공급하는 1307가구 규모의 대단지 아파트 분양에 들어갔습니다.

 

동부건설은 ‘센트레빌 아스테리움 거제’ 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양 일정을 시작했다고 밝혔습니다.

 

단지는 거제시 상동동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동으로 조성됩니다. 전체 공급 물량은 1307가구이며 전용면적별로는 84㎡A 943가구, 84㎡B 280가구, 99㎡A 84가구입니다.

 

청약은 다음 달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 순서로 진행됩니다. 당첨자는 다음 달 11일 발표하며 정당계약은 24일부터 26일까지 사흘간 실시합니다.

 

입주자 모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 6개월과 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 청약할 수 있습니다. 세대주뿐 아니라 세대원도 신청할 수 있지만 공급 유형에 따라 자격 기준이 달라질 수 있어 공고문을 확인해야 합니다.

 

계약 조건은 초기 자금 부담을 낮추는 데 초점을 맞췄습니다. 계약금은 분양가의 5%로 책정했으며 1차 계약금에는 500만원 정액제를 적용합니다. 중도금 대출 이자는 전액 무이자로 지원할 예정입니다.

 

다만 청약자는 계약 단계의 납부 조건뿐 아니라 입주 시점에 필요한 잔금과 향후 금리 변화까지 고려해 자금계획을 세울 필요가 있습니다.

 

세대 내부에는 전 가구 4Bay 판상형 맞통풍 구조를 적용합니다. 주거동은 남향 위주로 배치하며 현관창고와 드레스룸을 마련해 수납공간을 넓힙니다.

 

전용면적 99㎡ 주택형에는 알파룸이 추가됩니다. 가족 구성과 생활방식에 따라 서재나 자녀방, 수납공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있도록 설계했습니다.

 

차량은 모두 지하주차장으로 진입하도록 계획했습니다. 지상부는 보행과 조경 중심의 공간으로 꾸며 입주민의 안전성과 단지 내 쾌적성을 높일 예정입니다.

 

단지 출입구에는 상징적인 외관을 갖춘 ‘아스터 루미너스 게이트’를 설치합니다. 내부에는 입주민이 휴식과 교류에 활용할 수 있는 ‘센트레 티하우스’도 마련합니다.

 

조경 공간은 약 3600평 규모의 ‘그랜드 그린 3600’을 중심으로 구성됩니다. 약 120m 길이의 물놀이터와 복합놀이시설을 결합한 ‘그랜드 플레이 120’도 조성합니다.

 

반려동물과 야외 여가활동을 고려한 ‘캠프 펫프렌즈’도 계획했습니다. 캠핑 공간과 펫 파크를 함께 배치해 가족 단위 입주민과 반려동물 양육 가구의 이용 편의를 높일 예정입니다.

 

커뮤니티에는 수영장인 ‘센트웰 아쿠아 비스타’와 사우나가 들어섭니다. 동부건설은 인근 계룡산의 심층 천연수를 활용한 약알칼리성 광천수를 관련 시설에 공급할 계획입니다.

 

고층부에는 주변 경관을 바라볼 수 있는 ‘아스터 스카이라운지’를 조성합니다. 도서관과 독서실 기능을 갖춘 ‘라이브러리 랩’에는 교보문고의 도서 큐레이션 서비스를 도입할 예정입니다.

 

교육 관련 시설도 단지 안에 배치됩니다. 종로엠스쿨과 연계한 교육 프로그램 유치를 추진하며 키즈 플레이 그라운드와 다함께돌봄센터, 어린이집도 함께 마련합니다.

 

운동과 업무, 방문객 숙박을 위한 공간도 계획했습니다. ‘바이오필릭 피트니스’와 ‘스크린 골프 라운지’, 게스트하우스인 ‘센트웰 가든스위트’가 들어섭니다.

 

이와 함께 ‘웰컴 글로우 라운지’와 프라이빗오피스, 올데이다이닝 방식의 조식 서비스 공간도 조성할 예정입니다. 주거와 돌봄, 여가, 운동, 업무 기능을 단지 내부에서 해결하도록 생활 동선을 구성한 것이 특징입니다.

 

각 시설의 실제 운영 방식과 이용요금은 입주 이후 확정되는 세부 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

 

교통망은 거제중앙로와 계룡로, 국도우회도로, 거제동서로를 이용할 수 있습니다. 입주민 전용 셔틀버스도 운영할 계획입니다.

 

차량을 이용하면 삼성중공업 거제조선소와 한화오션까지 각각 10분대에 이동할 수 있다는 게 회사 측 설명입니다. 주요 조선산업 사업장과 가까워 직주근접 수요도 기대됩니다.

 

생활편의시설은 고현동 도심을 중심으로 갖춰져 있습니다. 홈플러스와 고현시장, 거제농수산물종합유통센터, 거붕백병원, 거제시청 등이 차량으로 약 10분 안팎 거리에 있습니다.

 

광역교통 인프라 확충도 추진되고 있습니다. 서울과 거제를 2시간대로 연결하는 남부내륙철도는 2031년 개통을 목표로 사업이 진행 중입니다.

 

가덕도신공항은 2035년 개항이 예정돼 있으며 거제~통영 고속도로 연장사업도 같은 해 개통을 목표로 계획돼 있습니다. 사업 완료 시 거제의 광역 이동 여건이 개선될 것으로 예상됩니다.

 

교육시설로는 단지 앞 고현초를 비롯해 고현중과 거제상문중·고 등이 인근에 자리하고 있습니다. 주변에는 가칭 거제중앙도서관이 2030년 준공될 예정입니다.

 

견본주택은 경남 거제시 고현동에 마련됐으며 입주는 2029년 8월로 예정돼 있습니다.