DL건설이 4119억원 규모의 평택고덕 공공주택 사업을 확보하며 한국토지주택공사 민간참여 사업에서 2년 연속 대표사 수주 실적을 이어갔습니다.

 

DL건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘평택고덕 A-70BL 민간참여 공공주택건설사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 13일 밝혔습니다.

 

이번 사업에는 DL건설이 지분 51%를 보유한 컨소시엄 대표사로 참여합니다. 계룡건설과 남광토건, 제일건설, 고덕종합건설, 이에스아이가 공동으로 사업을 수행합니다.

 

총사업비는 4119억원이며 사업 대상 부지는 6만662㎡입니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 10개 동에 총 1225세대 규모로 들어설 예정입니다.

 

주택형은 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성됩니다. 공급 방식은 공공분양이며 설계와 인허가 등 관련 절차를 거쳐 2026년 12월 착공하는 것이 목표입니다. 준공 예정 시기는 2029년 하반기입니다.

 

DL건설은 이번 우선협상대상자 선정을 통해 LH 민간참여 공공주택 사업에서 연속 수주 성과를 냈습니다. 지난해에는 광명시흥 S2-4BL·S2-6BL 민참사업을 컨소시엄 대표사 자격으로 수주했습니다.

 

올해는 부산도시공사가 추진하는 에코델타시티 1BL과 인천도시공사의 검암 S-2BL 사업에도 컨소시엄 구성원으로 참여했습니다. 평택고덕 A-70BL을 더하면 최근 확보한 민참사업은 모두 네 건입니다.

 

 

평택고덕 A-70BL에는 고덕국제신도시 최초로 DL이앤씨의 주택 브랜드인 e편한세상이 적용될 전망입니다. DL건설은 e편한세상의 설계 기준과 공공주택에 요구되는 주거 기능을 함께 반영해 단지 계획을 수립했습니다.

 

전체 세대는 남향 위주로 배치할 예정입니다. 단지 중앙에는 약 7350평 규모의 센트럴파크를 조성하고, 녹지와 주거 공간을 유기적으로 연결하는 ‘파크커넥트 라이프’ 개념을 도입합니다.

 

동 배치와 조망 계획도 중앙공원을 중심으로 구성했습니다. 모든 세대에서 공원을 바라볼 수 있도록 시야를 확보하고, 동과 동 사이 거리는 최대 120m까지 넓혀 주거동 간 간섭을 줄일 계획입니다.

 

대규모 중앙 녹지와 넓은 동간 거리는 공동주택에서 중요하게 평가되는 채광과 조망, 개방감을 높이는 요소입니다. 단지 내부에서도 공원 접근성을 높여 일상 속 녹지 이용을 확대한다는 구상입니다.

 

 

주 출입구에는 출입시설과 주거동 외관을 하나의 디자인으로 연결한 주동일체형 그랜드 게이트가 설치됩니다. 단지 진입부에서부터 e편한세상의 브랜드 이미지를 드러내고 전체 경관의 통일감을 높일 예정입니다.

 

단지 중심에는 통합 커뮤니티 시설인 ‘딜라이트 스퀘어’가 조성됩니다. 여러 주민 편의시설을 한 공간에 배치하고 센트럴파크와 연결해 입주민의 이동 편의와 시설 활용도를 높이는 방식입니다.

 

사업지가 위치한 고덕국제신도시는 서울과 행정중심복합도시를 연결하는 수도권 남부의 주요 거점도시로 개발되고 있습니다.

 

전체 개발 면적은 1726만㎡이며 향후 약 6만1000가구가 공급될 예정입니다. 인근에 삼성전자 평택캠퍼스가 자리하고 있어 산업시설 종사자를 중심으로 한 배후 주거 수요도 이어질 것으로 예상됩니다.

 

산업단지 확장과 대규모 주택 공급이 동시에 진행되는 지역인 만큼 교통과 교육, 생활편의시설 등 기반시설 조성 속도가 향후 정주 여건을 결정할 주요 요인으로 꼽힙니다.

 

DL건설 관계자는 “평택고덕 A-70BL 우선협상대상자 선정은 민간참여 사업에서 축적한 수행 경험과 e편한세상의 상품 경쟁력을 인정받은 성과”라며 “앞으로도 우량 민참사업에 꾸준히 참여해 브랜드 입지를 높이고 안정적인 수주 기반을 확대하겠다”고 밝혔습니다.