삼성물산 건설부문이 서울 서초구 방배신삼호 아파트 재건축 사업의 시공권을 확보했습니다.

 

삼성물산은 방배신삼호 재건축 조합이 지난 13일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 의결했다고 14일 밝혔습니다. 조합은 앞서 지난 1월 28일 삼성물산을 우선협상대상자로 정했으며, 이번 총회 의결로 시공사 선정 절차를 마무리했습니다.

 

방배신삼호 재건축은 서울시 서초구 방배동 일대 4만4106㎡ 부지에서 추진되는 사업입니다. 이곳에는 지하 5층~지상 41층, 7개 동, 총 928세대 규모의 아파트와 근린생활시설 등이 들어설 예정입니다. 공사비는 약 6538억원입니다.

 

서울 강남권 정비사업에서는 입지 경쟁력과 상품 설계, 시공 안정성이 조합원 판단의 핵심 요소로 꼽힙니다. 방배신삼호 사업지는 사평대로와 서초대로를 통해 강남권 주요 지역으로 이동하기 쉬운 교통 여건을 갖추고 있습니다.

 

교육 환경도 주거 수요를 뒷받침하는 요소입니다. 사업지 인근에는 서래초, 반포초, 세화고 등이 자리하고 있어 학군과 생활권을 함께 고려하는 수요층의 관심이 이어질 것으로 보입니다.

 

자연 인프라도 가까운 편입니다. 반포천과 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등이 인접해 있어 도심 접근성과 생활 편의성, 녹지 환경을 함께 누릴 수 있는 입지로 평가됩니다. 향후 단지 계획이 이 같은 주변 환경과 어떻게 어우러질지도 주목됩니다.

 

 

 

삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 르페리움’을 제안했습니다. 영문명은 ‘RAEMIAN REPERIUM’입니다. 프랑스어로 랜드마크를 의미하는 ‘르페르’와 라틴어로 권위를 뜻하는 ‘임페리움’을 조합한 이름입니다.

 

단지명에는 방배·반포권이 지닌 전통적인 부촌 이미지를 계승하면서, 차별화된 주거 품격과 미래 가치를 담겠다는 구상이 반영됐습니다. 삼성물산은 이를 통해 명품 주거의 상징성과 권위를 갖춘 랜드마크 단지를 구현한다는 계획입니다.

 

외관에는 백색 월계관과 왕관을 모티브로 한 디자인 요소가 적용됩니다. 월계관의 부드러운 곡선과 왕관의 수직적 조형미를 입면에 반영해 한강 물결, 우면산 자연경관과 조화를 이루는 스카이라인을 계획했습니다.

 

 

삼성물산은 향기 마케팅 전문 기업 센트온과 협업해 래미안 르페리움만의 시그니처 향도 개발했습니다. 유럽 왕실의 품격과 우아함에서 착안한 향기 디자인을 단지 곳곳에 적용해 주거 경험의 차별화를 꾀한다는 구상입니다.

 

최고 41층에는 스카이 커뮤니티가 마련됩니다. 이 공간은 우면산과 서리풀공원, 한강, 남산타워 조망을 고려한 휴식 공간으로 계획됐으며, 고층부 커뮤니티의 개방감과 상징성을 높이는 데 초점을 맞췄습니다.

 

단지 중앙부에는 약 2300평 규모의 중앙광장이 조성됩니다. 삼성물산은 기존 정비계획안의 주동 배치를 개선해 넓은 오픈스페이스를 확보하고, 이를 왕실 정원을 연상시키는 공간으로 설계하겠다고 밝혔습니다.

 

 

커뮤니티 시설도 다양하게 구성됩니다. 단지 조경과 연결되는 커뮤니티에는 피트니스, 골프 클럽, 수영장 등을 포함해 총 55개 프로그램이 들어설 예정입니다. 입주민이 단지 안에서 운동과 여가, 문화 활동을 함께 누릴 수 있도록 한 구성입니다.

 

동별 프라이빗 커뮤니티도 제안됐습니다. 각 동에서 조용한 몰입과 집중이 필요한 활동을 할 수 있도록 세대와 자연스럽게 연결되는 동선을 계획해 편의성과 안전성을 높인다는 방침입니다.

 

주거 품질과 안전성을 높이기 위한 기술도 적용됩니다. 삼성물산은 특허기술을 반영한 최신 1등급 바닥구조를 적용해 층간소음 저감과 쾌적한 주거 환경을 구현하겠다고 설명했습니다.

 

내진 설계 역시 강화됩니다. 삼성물산은 국가 주요 기반시설에 적용되는 내진특등급 수준의 설계를 제안해 장기적인 구조 안전성과 단지 신뢰도를 높이는 데 중점을 뒀습니다.

 

임철진 삼성물산 주택영업본부장 상무는 “조합원들의 신뢰를 바탕으로 수주한 사업인 만큼 삼성물산의 역량을 모두 모아 기대에 부응하겠다”며 “원조 부촌의 위상에 어울리는 상징성과 미래 가치를 극대화해 일대를 대표하는 랜드마크 단지로 조성하겠다”고 말했습니다.