SK에코플랜트가 하이엔드 주거 브랜드 ‘드파인(DE'FINE)’을 서울에서 처음 선보이며 프리미엄 주거 시장 공략에 나섭니다. SK에코플랜트는 서울 서대문구 연희동 일원 연희1구역 재개발을 통해 ‘드파인 연희’를 내년 1월 분양할 예정이라고 밝혔습니다.

드파인 연희는 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 조성됩니다. 이 가운데 332가구가 일반분양 물량이며, 전용면적별로는 59㎡ 172가구, 74㎡ 24가구, 75㎡ 23가구, 84㎡ 112가구, 115㎡ 펜트하우스 1가구로 구성됩니다.

이번 분양은 SK에코플랜트가 2022년 론칭한 프리미엄 브랜드 ‘드파인’이 서울에 처음 적용되는 단지라는 점에서 의미가 큽니다. 앞서 부산 수영구에 공급된 ‘드파인 광안’은 침체된 분양시장 속에서도 1순위 청약 평균 13.1대 1, 최고 47대 1의 경쟁률을 기록하며 브랜드 경쟁력을 입증한 바 있습니다.

SK에코플랜트는 이러한 성과를 바탕으로 서울의 대표적인 주거지이자 오랜 주거 헤리티지를 지닌 연희동에 진출해, 지역 고유의 가치와 현대적인 하이엔드 주거 상품을 결합한 랜드마크 단지를 선보인다는 전략입니다.

입지 여건도 우수합니다. 단지 인근 경의중앙선 가좌역을 이용하면 DMC역과 홍대입구역을 한 정거장 만에 이동할 수 있어 주요 업무지구 접근성이 뛰어납니다. 두 역 모두 서울 서북권 핵심 환승 거점으로, 도심 전역 이동이 수월합니다. 여기에 대장홍대선과 서부선 경전철 개통이 예정돼 있어 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망입니다.

차량 이용 시에는 내부순환로 연희IC를 통해 강변북로와 올림픽대로 진입이 편리하며, 가재울 뉴타운과 연희동 중심상권을 동시에 누릴 수 있습니다. 가재울시장, 대형마트, 신촌 세브란스병원 등 생활 편의시설 접근성도 우수합니다.

자연환경 역시 강점으로 꼽힙니다. 단지 바로 앞 홍제천을 비롯해 궁동근린공원, 안산도시자연공원이 인접해 있으며, 반경 3km 내 한강 접근도 가능해 도심 속 쾌적한 주거 환경을 갖췄다는 평가입니다.

교육 여건도 탄탄합니다. 연희초, 서연중, 경성중·고, 가재울고 등 학군이 가까이 위치해 있으며, 연세대·홍익대·명지대 등 주요 대학가와도 인접해 학령기 자녀를 둔 수요층의 관심이 예상됩니다.

상품 설계는 하이엔드 브랜드에 걸맞게 차별화했습니다. 남향 위주 단지 배치와 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 거실과 안방에는 조망형 창호를 적용해 개방감을 강화했습니다. 드레스룸과 팬트리 등 수납 공간도 충분히 확보했습니다.

스마트 주거 시스템과 커뮤니티 시설도 강화했습니다. 삼성물산의 스마트홈 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 적용해 홈 IoT 제어, 커뮤니티 예약, 에너지 관리 등을 모바일로 이용할 수 있도록 했습니다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 북카페와 독서실, 어린이집과 돌봄센터 등 이 일대에서 보기 드문 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다.

분양 관계자는 “드파인 연희는 연희동의 주거 헤리티지와 SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드 철학이 결합된 상징적인 단지”라며 “서울 첫 드파인 브랜드 단지인 만큼 입지와 설계, 상품성 전반에서 새로운 주거 기준을 제시할 것”이라고 설명했습니다.

드파인 연희의 견본주택은 서울 용산구 한강대로 일원에 마련되며, 입주는 2029년 1월로 예정돼 있습니다.