DL이앤씨는 22일 서울 서초구 서초동 일원에서 재건축을 통해 조성되는 ‘아크로 드 서초’를 오는 10월 분양한다고 밝혔습니다.

단지는 지하 4층에서 지상 39층, 총 16개 동 규모로 들어서며 전용 59~170㎡ 총 1,161가구로 구성됩니다. 이 가운데 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급됩니다. 서초신동아 1·2차 재건축 사업으로 추진되는 이 단지는 강남 핵심 입지에 위치해 교통, 학군, 생활편의시설 모두 뛰어난 조건을 갖췄습니다.

분양가는 분양가 상한제를 적용해 합리적인 수준에서 공급될 예정입니다. 단지는 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역 인근의 더블역세권에 위치하며, 교대역·양재역 등 주요 거점과도 가깝습니다. 서울 전역 및 수도권으로 이동이 용이해 교통 여건이 강점입니다.

교육 인프라도 우수합니다. 서이초와 서운중이 단지 인근에 있으며 대치동 학원가도 가까워 학부모들의 높은 관심이 예상됩니다. 또한 강남 신세계백화점, 이마트, 코스트코, 예술의 전당, 강남 세브란스병원 등 생활편의시설이 반경 2km 내에 자리해 주거 편의성이 뛰어납니다.

주변 개발호재도 풍부합니다. 국군정보사 부지 복합개발, 경부간선도로 지하화 사업 등 굵직한 개발계획이 추진 중으로 미래가치 상승이 기대됩니다.

단지에는 아크로만의 특화 조경인 ‘아크로 가든 컬렉션’이 적용돼 품격 있는 외부 공간을 제공합니다. 웰컴가든, 워터오르간 램프가든, 티라운지 캐스케이드 램프가든 등 다양한 테마형 정원이 마련될 예정입니다.

커뮤니티 시설 역시 하이엔드 브랜드의 차별성이 돋보입니다. 실내수영장, 사우나, 피트니스센터, 필라테스룸 등 웰니스 공간과 함께 키즈 라운지, 프라이빗 스터디룸 등 가족 친화 시설이 조성됩니다. 특히 2곳의 스카이라운지, 그랜드 라이브러리, 올데이다이닝 공간은 입주민의 자부심을 높일 것으로 전망됩니다.

주거 품질 개선을 위해 층간소음 저감 설계도 적용됩니다. ‘D-사일런트 플로어’와 ‘D-사일런스 서비스’가 도입돼 입주민 간 갈등을 최소화하며, 음식물쓰레기 자동이송설비, 지열·태양광 발전시스템 등 친환경 에너지 솔루션으로 관리비 절감 효과도 기대됩니다.

주차 공간은 세대당 평균 1.58대로 넉넉히 확보됐으며, AI 기반 주차유도 시스템이 적용돼 편리성을 강화했습니다. 입주는 2029년 1월 예정입니다.

DL이앤씨 관계자는 “아크로 드 서초는 서초동 재건축 단지 가운데 마지막 프로젝트로 시장의 관심이 컸다”며 “강남 분양시장에서 아크로 브랜드가 쌓아온 프리미엄 가치를 이어가며 새로운 기준을 제시할 것”이라고 말했습니다.