현대건설(대표이사 윤영준)은 경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원에 고급 주거 브랜드 ‘디에이치’를 적용한 아파트 ‘디에이치 아델스타’를 이달 분양한다고 5일 밝혔습니다.

이 단지는 과천 주암장군마을에 위치해 있으며, 서울 서초구와 인접한 입지 조건을 갖추고 있어 강남권과의 접근성이 뛰어납니다. 실제로 양재IC, 신분당선, 강남순환도시고속도로 등 주요 교통망을 통해 강남 도심까지 빠르게 이동할 수 있습니다.

지하 3층 지상 최고 31층, 총 9개동 규모로 조성되며, 전체 880가구 가운데 전용면적 59~84㎡의 중소형 348가구가 일반에 분양됩니다. 구체적으로 ▲59㎡ 타입 3개(A~C) 134가구 ▲75㎡ 62가구 ▲84㎡ 타입 4개(A~D) 152가구로 구성돼 실수요자들의 다양한 선택이 가능하도록 했습니다.

‘디에이치 아델스타’는 과천에 최초로 들어서는 ‘디에이치’ 브랜드 단지로, 차별화된 설계와 고급 마감이 돋보입니다. 단지 외관에는 세련된 도시미를 강조하는 커튼월룩 디자인이 적용됐으며, 100m 높이의 ‘스카이브릿지’는 두 동을 연결함과 동시에 탁 트인 파노라마 서울 조망을 제공합니다.

단지는 남향 위주로 배치돼 채광과 조망에 유리하며, 모든 세대에 드레스룸이 제공됩니다. 일부 세대에는 팬트리, 보조주방, 현관팬트리 등 특화 수납 공간도 마련돼 있습니다.

공용시설 또한 프리미엄급입니다. 고층부에는 서울 도심을 내려다볼 수 있는 스카이라운지가 조성되며, 다양한 구조의 게스트하우스(원룸형·복층형·테라스형)도 함께 운영될 예정입니다. 또한 입주민을 위한 ▲하프코트 실내체육관 ▲사계절 실내 러닝트랙 ▲피트니스센터 ▲골프연습장 ▲샤워·사우나 공간 ▲파티룸 및 프라이빗 시네마 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 전역에 배치됩니다.

아이들을 위한 실내 놀이 공간 ‘H아이숲’과 자연 채광형 라운지 ‘디에이치 라운지’도 함께 마련되며, 쾌적한 주거 환경 조성을 위해 단지 내 녹지 및 조경도 강화됩니다.

학군과 생활 인프라 역시 우수합니다. 양재초등학교가 배정 예정이며, 인근에 영동중·언남고 등 강남 8학군이 위치해 있어 교육 여건이 뛰어납니다. 또한 코스트코, 이마트, 하나로마트 등 대형 유통시설이 도보권에 있어 생활 편의성도 높습니다.

단지 주변으로는 양재천, 매헌시민의숲, 서초문화예술공원 등 자연·문화공간이 자리하고 있으며, LG전자 R&D센터, KT연구소, 현대차기아 빌딩 등 대형 업무시설이 인근에 있어 직주근접 수요에도 부합합니다.

미래가치 측면에서도 주목받고 있습니다. 인근에는 ‘양재 AI 미래융합 혁신특구’(약 40만㎡)와 ‘양재 도시첨단물류단지’(약 8만6000㎡) 개발이 예정돼 있으며, 향후 AI 기반 첨단 산업벨트 형성과 함께 배후 주거지로서의 입지적 가치가 더욱 부각될 전망입니다.

현대건설 관계자는 “과천과 서초를 연결하는 입지에 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치’의 설계 역량이 결합돼 새로운 주거 기준을 제시하게 될 것”이라며 “고품격 커뮤니티와 라이프스타일을 원하는 수요자에게 높은 만족도를 제공할 것으로 기대된다”고 전했습니다.

견본주택은 서울시 서초구 양재동 226번지 일원에 이달 중 개관할 예정이며, 입주는 2028년 9월로 계획돼 있습니다.